Oficina en renta en 1130 Bayview Drive, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10551820
1130 Bayview Drive, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad rara de arrendar entre dos mil y cinco mil pies cuadrados de espacio de oficina médica
- Ubicación en uno de los corredores médicos más deseables y altamente visibles de Fort Lauderdale
- Exposición excelente y conteos de tráfico fuertes
- Acceso conveniente para pacientes y personal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de arrendar entre dos mil y cinco mil pies cuadrados de espacio de oficina médica en uno de los corredores médicos más deseables y altamente visibles de Fort Lauderdale, ubicado en Bayview Drive justo fuera de Sunrise Boulevard. Esta ubicación principal ofrece excelente exposición, fuertes conteos de tráfico y acceso conveniente tanto para pacientes como para el personal. El área circundante, al sur de Coral Ridge, es conocida por su alto ingreso medio familiar, barrios residenciales establecidos y fuertes demografías de pacientes, lo que la convierte en un entorno excepcional para prácticas médicas y de atención médica que buscan estabilidad y crecimiento a largo plazo. El espacio puede configurarse como una sola suite médica más grande o dividirse en dos suites separadas.
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Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1130 Bayview Drive, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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