Casa en venta en 15745 NW 16th Court, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-F10552052
15745 NW 16th Court, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un diseño funcional ideal para la vida diaria
- Ofrece espacios de vida cómodos con abundante luz natural
- La cocina está bien equipada y el patio trasero es perfecto para actividades al aire libre
- La ubicación es conveniente, cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y vías principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta acogedora casa unifamiliar en un barrio deseable de Pembroke Pines, que cuenta con un diseño funcional ideal para la vida diaria. La propiedad ofrece espacios de vida cómodos con abundante luz natural, una cocina bien equipada y un patio trasero privado perfecto para actividades al aire libre. Ubicada dentro de una comunidad con restricciones de escritura, esta residencia está convenientemente posicionada cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y vías principales, lo que proporciona un fácil acceso en todo el condado de Broward. Una elección práctica para propietarios ocupantes o inversores que buscan una casa céntrica con atractivo de barrio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15745 NW 16th Court, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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