Tríplex en venta en Oakland Park con MLS-F10552329
La dirección del inmueble MLS-F10552329 Oakland Park es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excelente en Oakland Park en una propiedad triplex
- Las dos primeras unidades son de un dormitorio y un baño completos con medidores propios
- La parte trasera del edificio cuenta con una unidad eficiente agregada entre una gran habitación de almacenamiento y una sala de lavandería con monedas separada
- Los techos han sido renovados recientemente en 2025
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente ubicación en Oakland Park en una propiedad triplex. Las dos primeras unidades son unidades completas de un dormitorio y un baño con medidores propios. En la parte trasera del edificio se agregó una unidad eficiente entre una gran habitación de almacenamiento y una sala de lavandería con monedas separada. Esta área, que cuenta con un solo medidor de electricidad y agua, podría ser reconfigurada. El techo es nuevo desde 2025. No hay contratos de arrendamiento con los inquilinos, que pagan mes a mes. Estas unidades cuentan con pisos de losa o laminados y vestidores. Solo se muestran con cita previa, por favor no moleste a los inquilinos.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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