Tríplex en venta en Fort Lauderdale con MLS-A11924854
La dirección del inmueble MLS-A11924854 Fort Lauderdale es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es un triplex con tres unidades en una ubicación privilegiada de Fort Lauderdale
- Ofrece seis espacios de estacionamiento, una comodidad valiosa en el vecindario
- Los inquilinos son de largo plazo y mes a mes, lo que crea una oportunidad inmediata para modernizar o ajustar los alquileres
- La propiedad cuenta con una habitación de lavandería compartida y espacios al aire libre privados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este fantástico triplex productor de ingresos en una ubicación privilegiada de Fort Lauderdale es una excelente oportunidad de inversión. Esta propiedad bien mantenida ofrece tres unidades, dos de las cuales son estudios y una es de dos habitaciones y un baño, totalizando 2,114 pies cuadrados y seis espacios de estacionamiento, una comodidad excepcional y valiosa en este vecindario. Todos los inquilinos son de largo plazo y mes a mes, lo que crea una oportunidad inmediata para un inversor para modernizar, reubicar o ajustar los alquileres a los niveles actuales del mercado. Características adicionales incluyen una habitación de lavandería compartida, espacios al aire libre privados y un diseño que apoya una ocupación fuerte y estable. La propiedad se encuentra convenientemente ubicada cerca de playas, restaurantes, tiendas y carreteras principales. Es una sólida inversión con un valor agregado significativo en uno de los corredores de alquiler más deseables de Fort Lauderdale. El comprador y el agente del comprador son los únicos responsables de verificar toda la información, medidas y detalles proporcionados.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
