Apartamento en venta en 1400 NE 57th Street 304, Fort Lauderdale, FL 33334 con MLS-F10554063

📍 1400 NE 57th Street 304, Fort Lauderdale, FL 33334

$198,000.00
2 Dorm.
2 Baños
870 Sqft / 80.83 m² Superficie
En Venta
Front of Building Foto #1 de la propiedad
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Front Door Foto #2 de la propiedad
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Cocina Foto #3 de la propiedad Cocina Foto #4 de la propiedad 13_dsc01236 Foto #5 de la propiedad Living/Dining room Foto #6 de la propiedad Sala de estar Foto #7 de la propiedad Balcón Foto #8 de la propiedad First Bedroom Foto #9 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #10 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #11 de la propiedad Ensuite Foto #12 de la propiedad Screened in Balcony Foto #13 de la propiedad Purchase a dock Foto #14 de la propiedad Lavandería común Foto #15 de la propiedad Pool on the water Foto #16 de la propiedad Canal front Pool Foto #17 de la propiedad Waterways around unit Foto #18 de la propiedad Canal views Foto #19 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas relajantes al agua
  • Ubicada en un edificio bien mantenido y amigable con mascotas
  • Situada en una tranquila calle residencial sin salida
  • En el corazón de la codiciada comunidad de Coral Ridge Isles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa residencia actualizada y meticulosamente mantenida es una acogedora vivienda de 2 dormitorios y 2 baños que captura la esencia de la vida relajada en la orilla del agua. Desde su balcón privado, puede disfrutar de tranquilas vistas al agua que crean un telón de fondo pacífico tanto para el café de la mañana como para relajarse por la noche. Ubicada dentro de un edificio bien mantenido y amigable con mascotas, la vivienda está idealmente situada en una tranquila calle residencial sin salida a lo largo de una serena calle residencial. Situada en la muy codiciada Coral Ridge Isles, podrá disfrutar del encanto de una comunidad de la orilla del agua rodeada de impresionantes viviendas de un millón de dólares, mientras permanece convenientemente cerca de todo lo que Fort Lauderdale tiene que ofrecer. Una mezcla perfecta de comodidad, paisaje y ubicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $198,000.00
Precio original en que se listó: $219,950.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $227.58
Ver más unidades mismo edificio: Casa Del Sol en 1400 57th St Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 4:04 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 870 Sqft / 80.83 m²
Área Construida: 870 Sqft / 80.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Dique, Puente Fijo, Otro, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el tercer piso, Habitaciones divididas, Vestidores
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,139.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1400 NE 57th Street 304, Fort Lauderdale, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $234,900.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $710.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Casa Del Sol
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASA DEL SOL CONDO UNIT 304 PER CDO BK/PG: 11221/757
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494211ag0190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shadowlawn
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 4:04 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 12:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de abril de 2026 5:39 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 4:16 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 57th
Número de Calle: 1400
Número de la Unidad: 304
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 52.8''
Longitud: W81° 52' 9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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