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Apartamento en venta en 5240 NE 6th Avenue H26, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A11998788

📍 5240 NE 6th Avenue H26, Oakland Park, FL 33334

$159,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,003 Sqft / 93.18 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente actualizada
Pisos de losa en toda la propiedad instalados en 2024
Calentador de agua sin tanque instalado en 2024

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa residencia actualizada de 3 dormitorios y 2 baños en el condominio Embarcadero. Esta casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad instalados en 2024 y un calentador de agua sin tanque instalado en 2024. La cocina ha sido actualizada con electrodomésticos modernos e incluye un lavavajillas nuevo, sin abrir, listo para el nuevo propietario. Disfrute de la comodidad de una lavadora y secadora dentro de la unidad, instaladas en 2024, junto con dos baños completamente remodelados. Ubicada dentro de una comunidad con portón y seguridad, los residentes disfrutan del acceso a una piscina comunitaria, estacionamiento asignado y amplio estacionamiento para visitantes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $159,000.00

Precio original en que se listó: $215,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $158.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 7:52 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,003 Sqft / 93.18 m²

Área Construida: 1,003 Sqft / 93.18 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,202.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5240 NE 6th Avenue H26, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $855.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: EMBARCADERO CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMBARCADERO CONDO UNIT H BLDG 26 PER CDO BK/PG: 9856/871

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494214AB2120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Twin Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 7:52 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 5:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 6:53 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 6th

Número de Calle: 5240

Número de la Unidad: H26

Ciudad: Oakland Park

Estado: Florida

Código Postal: 33334

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 30.2''

Longitud: W81° 51' 45''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11998788

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,512

Valor Promedio de Vivienda $430,500

Renta Promedio $1,615/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,889

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.