Apartamento en venta en 3050 NE 5th Terrace 13, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-A12015136

📍 3050 NE 5th Terrace 13, Wilton Manors, FL 33334

$209,999.00
2 Dorm.
1 Baños
788 Sqft / 73.21 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una calle tranquila, pero muy cerca de la bulliciosa energía de Wilton Drive
  • La unidad ofrece una cocina abierta que fluye suavemente hacia el espacio de estar, creando un ambiente alegre y acogedor perfecto para entretener o vivir cotidianamente
  • La propiedad cuenta con actualizaciones pensativas en todo, incluyendo iluminación empotrada personalizada, un baño renovado y elementos integrados en el vestidor principal que maximizan tanto el estilo como la funcionalidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este hermoso condominio de Wilton Manors, bien mantenido y actualizado, justo momentos de la vibrante energía de Wilton Drive. La unidad 13 ofrece un deseable diseño de cocina abierta que fluye suavemente hacia el espacio de estar, creando un ambiente alegre y acogedor perfecto para entretener o vivir cotidianamente. Ubicada en una calle tranquila, pero todavía justo momentos de la avenida Oakland Park, esta casa ofrece el equilibrio perfecto de conveniencia y tranquilidad. Dentro, encontrará actualizaciones pensativas en todo, incluyendo iluminación empotrada personalizada, un baño renovado y elementos integrados en el vestidor principal que maximizan tanto el estilo como la funcionalidad. La lavadora y secadora en la unidad es una gran comodidad y una característica destacada de la zona. Disfrute de tranquilidad con un sistema de aire acondicionado más nuevo, de aproximadamente 3,5 años de antigüedad, con conductos de ventilación recientemente limpios y lubricados, un calentador de agua sin tanque con sistema de filtración, terminación de termitas ya completada, más una garantía activa de termitas de Orkin. La comunidad cuenta con una piscina, permite dos vehículos (tres si uno es un vehículo de trabajo por $50/mes), y mantiene los requisitos de la asociación de un puntaje de crédito mínimo de 680, con socios/co-solicitantes que deben estar por encima de 600. Los alquileres no están permitidos durante el primer año de propiedad, lo que ayuda a preservar la estabilidad de la comunidad y la ocupación de los propietarios.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $209,999.00
Precio original en que se listó: $219,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $266.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de mayo de 2026 10:20 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 788 Sqft / 73.21 m²
Área Construida: 788 Sqft / 73.21 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,024.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3050 NE 5th Terrace 13, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $657.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $175.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería
Nombre de la Subdivisión: WINDSOR COURT CONDOMINIUM
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDSOR COURT CONDOMINIUM BLDG 3050 UNIT 13 PER CDO BK/PG: 37270/10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494227AE0270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shore Acres Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de mayo de 2026 10:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 4:04 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 3050
Número de la Unidad: 13
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 56.6''
Longitud: W81° 51' 37.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa