Casa en venta en 9261 SW 68th Street, Miami, FL 33173 con MLS-F10554364
9261 SW 68th Street, Miami, FL 33173
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad especial para inversores en una ubicación privilegiada en Kendall
- Casa unifamiliar espaciosa con gran potencial de valorización
- Propiedad situada en un lote generoso en un barrio establecido
- Posibilidad de remodelación y personalización según el gusto del comprador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una oportunidad especial para inversores en una ubicación privilegiada en Kendall. Es una oportunidad poco común para adquirir una casa unifamiliar espaciosa con un gran potencial de valorización. La propiedad está situada en un lote generoso en un barrio establecido, y ofrece más de 2,000 pies cuadrados de espacio habitable y un diseño deseable listo para una remodelación completa. Es ideal para inversores, reformadores o usuarios finales que buscan personalizar según su gusto. La casa requiere una remodelación completa y está valorada en consecuencia. Hay un excelente potencial de valorización según las propiedades reformadas comparables en la zona. El lote grande proporciona espacio para mejoras al aire libre, actualizaciones de piscina o posibilidades de expansión, aunque el comprador debe verificar. Está ubicada en el centro, cerca de escuelas de alta calidad, autopistas principales, tiendas y restaurantes. La propiedad se vende TAL CUAL. Solo se aceptan consultas serias.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9261 SW 68th Street, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
