Apartamento en venta en 8081 N Sunrise Lakes Drive 203, Sunrise, FL 33322 con MLS-F10554373

📍 8081 N Sunrise Lakes Drive 203, Sunrise, FL 33322

$106,900.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio y luminoso apartamento de dos dormitorios y dos baños en una comunidad deseable para personas mayores de 55 años
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina mejorada
  • Baños bien mantenidos con acabados modernos y vestidor en cada dormitorio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este apartamento espacioso y luminoso se encuentra en el segundo piso y cuenta con dos dormitorios y dos baños en una comunidad deseable para personas mayores de 55 años. Las características incluyen pisos de losa en toda la propiedad, una cocina mejorada y baños bien mantenidos con acabados modernos. Cada dormitorio ofrece su propio vestidor para mayor comodidad. Puedes relajarte en tu balcón privado con vistas a un lago sereno detrás del edificio. Está idealmente ubicado justo al otro lado del clubhouse con una piscina, un centro de fitness y canchas de tenis, lo que ofrece un estilo de vida cómodo y conveniente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $106,900.00
Precio original en que se listó: $109,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $125.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de marzo de 2026 8:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Otro

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,750.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8081 N Sunrise Lakes Drive 203, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $111,680.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $641.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $641.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Almacenamiento, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 30
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 30 CONDO UNIT 203 PER CDO BK/PG: 5113/456
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128bb0150

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Beachland
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de marzo de 2026 8:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de febrero de 2026 2:26 am
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:21 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 8081
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 49.4''
Longitud: W81° 44' 43.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10554373 Ver Propiedad en inglés MLS# F10554373
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