Apartamento en venta en 1501 S Ocean Boulevard 325, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-F10554513
1501 S Ocean Boulevard 325, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio reducido, vendedor motivado
- Ubicación en la playa, con vistas al mar
- Propiedad amueblada y lista para ocupar
- Comunidad con piscina climatizada y área de barbacoa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Precio reducido, vendedor motivado, condominio espacioso de 2 habitaciones y 2 baños completamente amueblado, ubicado directamente al otro lado de la calle de la playa. Esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para ser propietario en una ubicación costera muy deseable. El interior ha sido bien mantenido y se encuentra en excelente condición, con pisos de losa y porche con pantalla, perfecto para relajarse. Disfrute de esta comunidad playera con un hermoso club social, piscina climatizada y área de barbacoa. Una de las ventajas destacadas de la comunidad es la capacidad de alquilar inmediatamente después de la compra, con hasta 12 alquileres permitidos por año, ideal para inversores o propietarios estacionales. La ubicación es difícil de superar, perfectamente posicionada entre la próspera playa de Pompano y la popular Lauderdale-By-The-Sea, a menos de 5 minutos de excelentes restaurantes, tiendas, playas y vida nocturna.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1501 S Ocean Boulevard 325, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
