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Apartamento en venta en 625 Oaks Drive 302, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-F10554566

📍 625 Oaks Drive 302, Pompano Beach, FL 33069

$334,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,710 Sqft / 158.86 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 2 baños y medio con planos de piso mejorados
Ofrece dos suites principales con mayor privacidad y comodidad
Cuenta con vistas expansivas al campo de golf y áreas de vida grandes
Ubicada a poca distancia del Centro Skolnick, senderos para caminar y Publix

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El deseable modelo F. Esta impresionante residencia de 3 dormitorios y 2 baños y medio ofrece una combinación de lujo y tranquilidad. El plano de la propiedad ha sido mejorado, creando dos suites principales, que ofrecen una mayor privacidad y comodidad. Además, un versátil tercer dormitorio/estudio/oficina sirve como un gran espacio flexible que se adapta a una variedad de necesidades de estilo de vida. Esta propiedad presume de impresionantes vistas expansivas del campo de golf que proporcionan un telón de fondo pintoresco. Grandes áreas de vida fluyen sin esfuerzo en toda la propiedad, complementadas por una cocina gourmet y una lavandería diseñadas para la comodidad y la conveniencia. Ubicada a poca distancia del Centro Skolnick, senderos para caminar y Publix. Las comodidades incluyen 2 piscinas climatizadas y 2 clubes sociales recientemente remodelados disponibles para grandes reuniones. Esta asociación está completamente financiada con reservas. Aire acondicionado 2025 y nuevas persianas de acordeón de categoría 5.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $334,900.00

Precio original en que se listó: $359,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.62

Ver más unidades mismo edificio: Palm-Aire Country Club en 625 Oaks Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 10 de abril de 2026 6:10 pm

Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Bañera de hidromasaje, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,710 Sqft / 158.86 m²

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Iluminación

Patio y Porche: Porche con Malla

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1980

Modelo del constructor: F

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Armarios empotrados, Ascensor, Rociadores contra incendios, Entrada de vestíbulo, Habitaciones divididas, Vestidores

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 10

Pisos/Niveles: 11

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,775.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 625 Oaks Drive 302, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $301,580.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $929.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Área de Picnic, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Internet Incluido

Nombre de Edificio: 105

Nombre de la Subdivisión: Palm Aire

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Aire

Teléfono de la asociación: https://mmpm.us/

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 105 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 302 PER CDO BK/PG: 9015/860

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204HA0180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de abril de 2026 6:10 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de febrero de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de febrero de 2026 11:19 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Oaks

Número de Calle: 625

Número de la Unidad: 302

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33069

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 9.4''

Longitud: W81° 49' 39.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10554566

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,462

Valor Promedio de Vivienda $253,000

Renta Promedio $1,685/mes

Edad Promedio 37 años

Población 28,957

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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