Apartamento en venta en 9400 W Bay Harbor Drive 503, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-F10554598
9400 W Bay Harbor Drive 503, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños en primera línea de agua en Riva, Bay Harbor Islands
- Pisos de losa en toda la propiedad y amplias áreas de estar y comedor
- Cocina con barra de desayuno y balcón con vistas al agua y al campo de golf de Indian Creek
- Acceso a piscina en la azotea, jacuzzi, área de barbacoa y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La exclusiva y grande residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños en primera línea de agua en la boutique Riva en Bay Harbor Islands cuenta con un vestíbulo privado y una entrada de doble puerta que conduce a un amplio plano abierto con áreas de estar y comedor de tamaño extra, una cocina Bosch con barra de desayuno y un gran balcón con vistas al agua y al campo de golf de Indian Creek. Todos los dormitorios tienen baños en suite y vestidores. La residencia también cuenta con una amplia habitación de lavandería, 2 armarios para alimentos, 2 plazas de aparcamiento, asistencia de valet y recepción. Las comodidades incluyen una piscina en la azotea, un jacuzzi, un área de barbacoa y un centro de fitness. Está ubicada frente a la escuela Bay Harbor K-8 con calificación A+ y a minutos de los centros comerciales de Bal Harbour, playas, restaurantes y casas de culto. La residencia está vacía, es fácil de mostrar y lista para mudarse. Es un valor excepcional de 3 dormitorios a un precio de 880 dólares por pie cuadrado en la premier Bay Harbor Islands. El plano del piso del desarrollador es de 2,785 pies cuadrados. No se incluye el muelle.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9400 W Bay Harbor Drive 503, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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