Apartamento en venta en 2701 N Ocean Boulevard 5f, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10554617
2701 N Ocean Boulevard 5f, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de condominio espaciosa frente a la playa a un precio bajo
- Salón amplio con puertas corredizas de impacto que dan a un balcón privado grande con vistas al intracosta y al océano
- Acceso a una hermosa piscina y a la playa Loggerhead con sillas, mesas de picnic y áreas de descanso
- Edificio con entradas seguras, gimnasio, sala de recreación, sauna y lavandería en cada piso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡WOW! Un condominio espacioso al otro lado de la calle de la playa a un precio bajo. Un salón amplio con una pared de puertas corredizas de impacto, para salir a su gran balcón privado y disfrutar de vistas al intracosta y al océano. La sala de comedor separada conduce a su cocina con una puerta de impacto que da al balcón. Amplio espacio de contador y gabinete, refrigerador, estufa, microondas, lavavajillas que hacen de una cocina funcional para cocinar. Un dormitorio espacioso está frente al baño completo. Entrada segura, hermoso edificio de piscina con reciente finalización de la inspección de 50 años que tiene acceso a la playa Loggerhead con sillas, mesas de picnic y áreas de descanso. Los pasillos, puertas de unidad y vestíbulo de esta Torre de la Embajada son nuevos y modernos, con lavandería en cada piso. La unidad tiene una habitación de almacenamiento, uso de la habitación de bicicletas, gimnasio, sala de recreación, sauna. ¡Posea un pedazo del paraíso! Un espacio de estacionamiento designado y mucho estacionamiento para invitados en la cubierta. Amenidades: piscina, centro de acondicionamiento físico, sala social, sauna y duchas. Renovación del vestíbulo en 2025 - sin evaluación especial. El edificio completó la certificación de 50 años y además la inspección de hito. Tiene reservas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2701 N Ocean Boulevard 5f, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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