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Apartamento en venta en 8049 Aberdeen Drive 101, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-F10554769

📍 8049 Aberdeen Drive 101, Boynton Beach, FL 33472

$218,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,054 Sqft / 97.92 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio totalmente amueblado en primer piso
Vistas al agua y al campo de golf
Techo nuevo 2023 y aire acondicionado reciente
Club de Campo con instalaciones de golf, tenis y piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio totalmente amueblado en primer piso listo para mudarse. Condominio 2/2 con lavadora/secadora en la unidad, diseño de dormitorio dividido con concepto totalmente abierto. La cocina se abre sin problemas a la zona de estar y al lanai con vidrio, mientras miras las increíbles vistas al agua y al campo de golf. Aire acondicionado más reciente y techo del edificio de 2023. La unidad de almacenamiento separada está justo fuera de tu puerta. Aberdeen Club de Campo es un club de campo de primera categoría con un campo de golf de 18 hoyos de Jim Fazio, 14 canchas de tenis Har-Tru, canchas de pickleball, bocce, restaurantes de comida excepcional que van desde bocados casuales junto a la piscina hasta buffets elaborados y eventos de comida elegante, piscinas estilo resort y abundantes eventos sociales. Este es un condominio y Club de Campo para todas las edades. Membresía obligatoria del Club de Campo (ver adjunto).

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $218,000.00

Precio original en que se listó: $218,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 24 de febrero de 2026 5:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,054 Sqft / 97.92 m²

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Campo de Golf

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Porche, Encerrado de Vidrio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1989

Año de instalación del techo: 2025

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Habitaciones divididas, Vestidores

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,235.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8049 Aberdeen Drive 101, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $121,102.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $899.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Otra membresía disponible

Monto de la Cuota de Membresía: $90,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante

Nombre de Edificio: 8049

Nombre de la Subdivisión: Stratford at Aberdeen (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STRATFORD AT ABERDEEN II COND UNIT 101 BLDG D

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424515090041010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lakes (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Park Vista

Escuela Secundaria/Intermedia: Christa Mcauliffe

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de febrero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de febrero de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de febrero de 2026 12:42 am

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 1:59 am

Información Adicional

Cortesía de: Preferred Properties Int'l Rea

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Aberdeen

Número de Calle: 8049

Número de la Unidad: 101

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33472

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 33' 16''

Longitud: W81° 50' 50.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# F10554769

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $98,289

Valor Promedio de Vivienda $410,700

Renta Promedio $2,264/mes

Edad Promedio 61 años

Población 18,689

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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