Casa en venta en 5260 SW 2nd Street, Miami, FL 33134 con MLS-F10554811

📍 5260 SW 2nd Street, Miami, FL 33134

$559,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,586 Sqft / 147.34 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños
  • La casa tiene una superficie habitable de 1,586 pies cuadrados
  • La propiedad se encuentra ubicada en Miami, cerca del Aeropuerto Internacional de Miami
  • La propiedad requiere una nueva cubierta y actualizaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de ser propietario de una amplia casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños que ofrece 1,586 pies cuadrados de área habitable en Miami, convenientemente ubicada a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, del centro de la ciudad, de Brickell y de Coral Gables. La propiedad requiere un nuevo techo y actualizaciones y está valorada en consecuencia. Solo se aceptan ofertas en efectivo debido a su estado. Está situada en el centro, cerca de tiendas, escuelas, transporte público y autopistas importantes. La propiedad se vende TAL CUAL ESTÁ, con el derecho del comprador a inspeccionar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $559,000.00
Precio original en que se listó: $559,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $352.46
Precio de Cierre: $560,000.00
Transacción cerrada el: 20 de marzo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de marzo de 2026 7:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,586 Sqft / 147.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1947
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,850.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5260 SW 2nd Street, Miami, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $460,065.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Flagler Gardens (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: FLAGLER GARDENS
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAGLER GARDENS PB 48-1 LOT 10 BLK 5 LOT SIZE 60.000 X 100 OR 17194-0664 0596 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141060131110
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Glade
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de marzo de 2026 7:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de febrero de 2026 1:34 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 4:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Home Sales Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 5260
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 7''
Longitud: W81° 43' 6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# F10554811 Ver Propiedad en inglés MLS# F10554811
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