Apartamento en venta en 100 Andalusia Avenue 410, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12034700
100 Andalusia Avenue 410, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en un condominio boutique exclusivo
- Ubicación perfecta en el corazón del centro de Coral Gables
- Acceso a una variedad de comodidades y servicios de lujo
- Oportunidad ideal para vivir, invertir o disfrutar de un refugio estacional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva lo mejor de la vida en Coral Gables en esta encantadora residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en el codiciado condominio boutique, 100 Andalusia. Perfectamente ubicada en el corazón del centro de Coral Gables, esta unidad acogedora ofrece la mezcla ideal de comodidad, conveniencia y estilo de vida. Disfrute de un diseño espacioso con abundante luz natural, un área de estar abierta y la comodidad de un baño para invitados. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio estacional o una oportunidad de inversión, esta casa ofrece un valor excepcional en uno de los barrios más deseables del sur de la Florida. Los residentes de 100 Andalusia disfrutan de una impresionante variedad de comodidades, incluyendo un centro de fitness, un lobby atendido, acceso a ascensor seguro, servicio de conserje, salas comunitarias, administración en el lugar y un patio bellamente ajardinado con elegantes fuentes. La atmósfera boutique del edificio proporciona tanto privacidad como conveniencia. A solo pasos de Miracle Mile y The Plaza Coral Gables, disfrute del acceso peatonal a restaurantes de renombre, tiendas y entretenimiento, con acceso fácil a la Universidad de Miami y el Aeropuerto Internacional de Miami. Una elección perfecta para los amantes del invierno, profesionales o cualquier persona que busque un estilo de vida vibrante y peatonal en la hermosa ciudad. No pierda esta oportunidad de ser propietario en una de las direcciones más deseables de Coral Gables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 Andalusia Avenue 410, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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