Casa adosada (townhouse) en venta en 423 Hendricks Isle, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10554853
423 Hendricks Isle, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3 niveles con acceso a agua profunda en el canal Karen
- Pisos de losa en toda la propiedad y escalera flotante de madera blanqueada
- Cocina gourmet con isla y baños diseñados
- Azotea en la parte superior con vistas a la ciudad y patio con césped artificial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nueva residencia moderna de 3 niveles con acceso a agua profunda situada en el canal Karen, frente a la prestigiosa avenida Las Olas en la "Venecia de América". Las paredes de ventanas de vidrio crean una residencia fresca y llena de luz que da hacia los estados de la vía fluvial de Victoria Park. El entretenimiento al aire libre se disfruta en la piscina de inmersión con patio de césped artificial y muelle para un barco de hasta 30 metros y azotea en la parte superior con vistas a la ciudad. Otras comodidades incluyen pisos de porcelana pulida, escalera flotante de madera blanqueada, cocina gourmet con isla, baños diseñados y ascensor. Un paseo corto hasta el pueblo de Las Olas con restaurantes finos y tiendas y las playas de arena de Fort Lauderdale. Se muestra solo con cita previa. AVISO LEGAL: La información publicada o proporcionada de otra manera por la compañía de listado y sus representantes, incluyendo pero no limitado a precios, medidas, metros cuadrados, tamaños de lotes, cálculos, estadísticas y videos, se consideran confiables pero no están garantizados y están sujetos a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda esta información debería ser verificada de manera independiente por cualquier comprador o vendedor potencial. Las partes deberían realizar su propia investigación para verificar esta información antes de una venta o listado. La compañía de listado renuncia expresamente a cualquier garantía o representación con respecto a esta información. Los precios publicados son el precio de lista, el precio de venta y/o el último precio solicitado. La compañía de listado participa en el Servicio de Listado Múltiple y el Índice de Listado Múltiple. Las propiedades publicadas como listadas y vendidas no son necesariamente exclusivas de la compañía de listado y pueden haber sido listadas o vendidas con otros miembros del Servicio de Listado Múltiple. Las transacciones en las que la compañía de listado representó a ambos compradores y vendedores se calculan como dos ventas. "No se realizan pagos hasta que se transfiera el título" Algunas afiliaciones pueden no ser aplicables a ciertas áreas geográficas. Si su propiedad está actualmente listada con otro corredor, por favor desestime cualquier solicitud de servicios. La información publicada o proporcionada de otra manera por el vendedor, la compañía de listado o sus representantes se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Derechos de autor 2026 por la compañía de listado. Todos los derechos reservados.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 423 Hendricks Isle, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
