Casa adosada (townhouse) en venta en 423 Hendricks Isle, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10554853

📍 423 Hendricks Isle, Fort Lauderdale, FL 33301

$2,695,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,102 Sqft / 288.19 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 3 niveles con acceso a agua profunda en el canal Karen
  • Pisos de losa en toda la propiedad y escalera flotante de madera blanqueada
  • Cocina gourmet con isla y baños diseñados
  • Azotea en la parte superior con vistas a la ciudad y patio con césped artificial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nueva residencia moderna de 3 niveles con acceso a agua profunda situada en el canal Karen, frente a la prestigiosa avenida Las Olas en la "Venecia de América". Las paredes de ventanas de vidrio crean una residencia fresca y llena de luz que da hacia los estados de la vía fluvial de Victoria Park. El entretenimiento al aire libre se disfruta en la piscina de inmersión con patio de césped artificial y muelle para un barco de hasta 30 metros y azotea en la parte superior con vistas a la ciudad. Otras comodidades incluyen pisos de porcelana pulida, escalera flotante de madera blanqueada, cocina gourmet con isla, baños diseñados y ascensor. Un paseo corto hasta el pueblo de Las Olas con restaurantes finos y tiendas y las playas de arena de Fort Lauderdale. Se muestra solo con cita previa. AVISO LEGAL: La información publicada o proporcionada de otra manera por la compañía de listado y sus representantes, incluyendo pero no limitado a precios, medidas, metros cuadrados, tamaños de lotes, cálculos, estadísticas y videos, se consideran confiables pero no están garantizados y están sujetos a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda esta información debería ser verificada de manera independiente por cualquier comprador o vendedor potencial. Las partes deberían realizar su propia investigación para verificar esta información antes de una venta o listado. La compañía de listado renuncia expresamente a cualquier garantía o representación con respecto a esta información. Los precios publicados son el precio de lista, el precio de venta y/o el último precio solicitado. La compañía de listado participa en el Servicio de Listado Múltiple y el Índice de Listado Múltiple. Las propiedades publicadas como listadas y vendidas no son necesariamente exclusivas de la compañía de listado y pueden haber sido listadas o vendidas con otros miembros del Servicio de Listado Múltiple. Las transacciones en las que la compañía de listado representó a ambos compradores y vendedores se calculan como dos ventas. "No se realizan pagos hasta que se transfiera el título" Algunas afiliaciones pueden no ser aplicables a ciertas áreas geográficas. Si su propiedad está actualmente listada con otro corredor, por favor desestime cualquier solicitud de servicios. La información publicada o proporcionada de otra manera por el vendedor, la compañía de listado o sus representantes se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Derechos de autor 2026 por la compañía de listado. Todos los derechos reservados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,695,000.00
Precio original en que se listó: $2,695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $868.79
Precio de Cierre: $2,450,000.00
Transacción cerrada el: 7 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de abril de 2026 6:41 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala familiar, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,102 Sqft / 288.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Por zonas
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 2025
Modelo del constructor: New Waterfront Townhome
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Isla de cocina, Ascensor, Entrada de vestíbulo, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 4
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,991.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 423 Hendricks Isle, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Solicitud requerida:
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: 423 Hendricks Isle
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: 423 Hendricks Isle
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones, Renta Diaria
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA ISLES 15-67 B LOT 18 LESS S 75 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202190521

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crosspointe
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de abril de 2026 6:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de febrero de 2026 6:47 pm
Última modificación registrada: 7 de abril de 2026 6:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Estate Properties Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hendricks
Número de Calle: 423
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 38.5''
Longitud: W81° 52' 39.6''
Sufijo de la dirección: Isle
Este Inmueble en el Mapa