Casa en venta en 1704 NE 1st Street, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12012970
1704 NE 1st Street, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 4 habitaciones y 4 baños en el corazón de Victoria Park
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con electrodomésticos de alta gama
- Vestidor y baño privado en la suite principal, con balcón y vistas a la piscina
- Garaje para 2 vehículos, cargador de vehículos eléctricos y espacio flexible para fitness o yoga
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La dirección 1704 NE 1st St es una residencia distinguida de 4 habitaciones y 4 baños en dos plantas con piscina en el corazón de Victoria Park, uno de los enclaves residenciales más exclusivos de Fort Lauderdale. Está disponible para ser visitada con cita previa y se aceptan ofertas de respaldo. Disfrute de la privacidad, el uso flexible y un estilo de vida urbano caminable aquí. Situada en una calle arbolada y amigable con mascotas, a solo unos pasos del parque Annie Beck, a un paseo corto de los restaurantes de Las Olas. El espacio de vida y comedor elegante con bar húmedo, cocina de chef, nevera Sub-Zero y cocina de gas de 6 quemadores con campana enhance la vida diaria y el entretenimiento sin esfuerzo. Las puertas de vidrio se abren desde la sala de familia a una piscina climatizada. Esto es el flujo de la vida en el sur de la Florida. Un raro suite flexible en la primera planta proporciona un espacio versátil para la vida multigeneracional, el trabajo remoto, la habitación de invitados o la sala de medios/juegos. Arriba, la suite principal ofrece un retiro cómodo y elegante con balcón privado, baño de spa, ducha separada, gran vestidor. Todas las habitaciones de arriba tienen vestidores y baños completos. Habitación de lavandería en el segundo piso. Los beneficios del estilo de vida incluyen garaje para 2 vehículos, cargador de vehículos eléctricos y espacio flexible adaptable ideal para fitness/yoga. Las ventanas de impacto y la filtración de agua completa de la casa premium brindan tranquilidad y un sentido de oportunidad... posiblemente una residencia principal hoy o adaptarse como un alquiler a corto plazo lucrativo mañana. Con acceso fácil a la playa, el puerto de cruceros, el aeropuerto y Brightline, no hay necesidad de elegir entre la serenidad y la conexión. Esta belleza de Victoria Park ofrece tanto disfrute actual como valor duradero.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1704 NE 1st Street, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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