Casa adosada (townhouse) en venta en 421 Hendricks Isle, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10554886
421 Hendricks Isle, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina moderna de 3 niveles con acceso a aguas profundas
- Ubicada en el canal Karen, cerca del prestigioso bulevar Las Olas, en el "Venecia de América"
- Pisos de losa en toda la propiedad y escalera flotante de madera blanqueada
- Terraza en la azotea con vistas a la ciudad y patio con césped artificial y muelle para embarcaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nueva residencia moderna de 3 niveles con acceso a aguas profundas, ubicada al sur, situada en el canal Karen, cerca del prestigioso bulevar Las Olas, en el "Venecia de América". Las dramáticas paredes de ventanas de vidrio crean una residencia fresca y llena de luz que da hacia las propiedades de la vía fluvial de Victoria Park. El entretenimiento al aire libre se disfruta en la piscina con patio de césped artificial y muelle para embarcaciones de hasta 25 metros y terraza en la azotea con vistas a la ciudad. Otras comodidades incluyen pisos de porcelana, escalera flotante de madera blanqueada, cocina gourmet con isla, baños de diseño y ascensor. A poca distancia a pie del pueblo de Las Olas con restaurantes finos y tiendas y de las playas de arena de Fort Lauderdale. Se muestra solo con cita previa. AVISO LEGAL: La información publicada o proporcionada de otra manera por la compañía que lista y sus representantes, incluyendo pero no limitado a precios, medidas, metros cuadrados, tamaños de parcelas, cálculos, estadísticas y videos, se consideran confiables pero no están garantizados y están sujetos a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda esta información debe ser verificada de forma independiente por cualquier comprador o vendedor potencial. Las partes deben realizar su propia investigación para verificar dicha información antes de una venta o lista. La compañía que lista renuncia expresamente a cualquier garantía o representación con respecto a dicha información. Los precios publicados son el precio de lista, el precio de venta y/o el último precio solicitado. La compañía que lista participa en el Servicio de Lista Múltiple y el Índice de Lista Múltiple. Las propiedades publicadas como listadas y vendidas no son necesariamente exclusivas de la compañía que lista y pueden estar listadas o haber sido vendidas con otros miembros del Servicio de Lista Múltiple. Las transacciones en las que la compañía que lista representó a ambos compradores y vendedores se calculan como dos ventas. "No se realizan pagos hasta que se transfiera el título" Algunas afiliaciones pueden no ser aplicables a ciertas áreas geográficas. Si su propiedad ya está listada con otro corredor, por favor ignore cualquier solicitud de servicios. La información publicada o proporcionada de otra manera por el vendedor, la compañía que lista o sus representantes se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Derechos de autor 2026 por la compañía que lista. Todos los derechos reservados.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 421 Hendricks Isle, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
