Casa adosada (townhouse) en venta en 421 Hendricks Isle, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10554886

📍 421 Hendricks Isle, Fort Lauderdale, FL 33301

$2,595,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,102 Sqft / 288.19 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina moderna de 3 niveles con acceso a aguas profundas
  • Ubicada en el canal Karen, cerca del prestigioso bulevar Las Olas, en el "Venecia de América"
  • Pisos de losa en toda la propiedad y escalera flotante de madera blanqueada
  • Terraza en la azotea con vistas a la ciudad y patio con césped artificial y muelle para embarcaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nueva residencia moderna de 3 niveles con acceso a aguas profundas, ubicada al sur, situada en el canal Karen, cerca del prestigioso bulevar Las Olas, en el "Venecia de América". Las dramáticas paredes de ventanas de vidrio crean una residencia fresca y llena de luz que da hacia las propiedades de la vía fluvial de Victoria Park. El entretenimiento al aire libre se disfruta en la piscina con patio de césped artificial y muelle para embarcaciones de hasta 25 metros y terraza en la azotea con vistas a la ciudad. Otras comodidades incluyen pisos de porcelana, escalera flotante de madera blanqueada, cocina gourmet con isla, baños de diseño y ascensor. A poca distancia a pie del pueblo de Las Olas con restaurantes finos y tiendas y de las playas de arena de Fort Lauderdale. Se muestra solo con cita previa. AVISO LEGAL: La información publicada o proporcionada de otra manera por la compañía que lista y sus representantes, incluyendo pero no limitado a precios, medidas, metros cuadrados, tamaños de parcelas, cálculos, estadísticas y videos, se consideran confiables pero no están garantizados y están sujetos a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda esta información debe ser verificada de forma independiente por cualquier comprador o vendedor potencial. Las partes deben realizar su propia investigación para verificar dicha información antes de una venta o lista. La compañía que lista renuncia expresamente a cualquier garantía o representación con respecto a dicha información. Los precios publicados son el precio de lista, el precio de venta y/o el último precio solicitado. La compañía que lista participa en el Servicio de Lista Múltiple y el Índice de Lista Múltiple. Las propiedades publicadas como listadas y vendidas no son necesariamente exclusivas de la compañía que lista y pueden estar listadas o haber sido vendidas con otros miembros del Servicio de Lista Múltiple. Las transacciones en las que la compañía que lista representó a ambos compradores y vendedores se calculan como dos ventas. "No se realizan pagos hasta que se transfiera el título" Algunas afiliaciones pueden no ser aplicables a ciertas áreas geográficas. Si su propiedad ya está listada con otro corredor, por favor ignore cualquier solicitud de servicios. La información publicada o proporcionada de otra manera por el vendedor, la compañía que lista o sus representantes se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Derechos de autor 2026 por la compañía que lista. Todos los derechos reservados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,595,000.00
Precio original en que se listó: $2,595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $836.55
Precio de Cierre: $2,517,000.00
Transacción cerrada el: 22 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de mayo de 2026 9:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala familiar, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,102 Sqft / 288.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Dique, No hay puente fijo
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa a gas
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Por zonas
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 2025
Modelo del constructor: New Waterfront Townhome
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Isla de cocina, Ascensor, Entrada de vestíbulo, Habitaciones divididas, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 4
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,531.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 421 Hendricks Isle, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Solicitud requerida:
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: 421 Hendricks Isle
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: 421 Hendricks Isle
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA ISLES 15-67 B LOT 18, LESS S 50 & N 25 THEREOF BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202190520

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Saddlewood Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de mayo de 2026 9:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de abril de 2026 10:41 pm
Última modificación registrada: 22 de mayo de 2026 9:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Estate Properties Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hendricks
Número de Calle: 421
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 38.5''
Longitud: W81° 52' 39.6''
Sufijo de la dirección: Isle
Este Inmueble en el Mapa