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Casa en venta en 16670 SW 90th Avenue, Palmetto Bay, FL 33157 con MLS-F10555169

📍 16670 SW 90th Avenue, Palmetto Bay, FL 33157

$1,099,999.00

4 Dorm.

3 Baños

2,399 Sqft / 222.87 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa y moderna casa con 3 dormitorios y 2.5 baños, más un gran despacho
Ventanas y puertas a prueba de impacto
Pisos de losa en toda la propiedad y cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa y moderna casa con 3 dormitorios, 2.5 baños, más un gran despacho. La propiedad cuenta con ventanas y puertas a prueba de impacto. La casa tiene un plano de piso abierto desde el momento en que se entra, recién pintada por dentro, con nuevos pisos de porcelana, nuevo baño principal, cocina actualizada con armarios contemporáneos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, techo plano nuevo de 2024, nueva unidad de aire acondicionado, toda la casa cableada para internet, cable y ADP, cámaras de seguridad, baños remodelados, cargador de vehículo eléctrico de 40 amperios. Hermoso patio trasero vallado con un lote de 17,160 pies cuadrados y árboles frutales, con suficiente espacio para una lancha y una casa rodante, gran piscina resurfecida perfecta para reuniones.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,099,999.00

Precio original en que se listó: $1,150,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $493.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 4:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,399 Sqft / 222.87 m²

Área Construida: 2,399 Sqft / 222.87 m²

Dimensiones del lote e información: 17160

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.39

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1973

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,420.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16670 SW 90th Avenue, Palmetto Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $849,563.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Cal Neg Homes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAL-NEG HOMES PB 91-13 LOT 8 BLK 1 LOT SIZE 17120 SQUARE FEET F/A/U 30-5028-023-0080 COC 25486-0001 03 2007 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3350280230080

Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bartow Elem Academy

Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto

Escuela Secundaria/Intermedia: Southwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 4:33 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de junio de 2026 11:13 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de junio de 2026 11:27 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:36 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 90th

Número de Calle: 16670

Ciudad: Palmetto Bay

Estado: Florida

Código Postal: 33157

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 36' 54.8''

Longitud: W81° 39' 38.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10555169

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,364

Valor Promedio de Vivienda $478,300

Renta Promedio $1,493/mes

Edad Promedio 40 años

Población 69,605

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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