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Apartamento en venta en 1950 S Ocean Drive PHB, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-F10555370

📍 1950 S Ocean Drive PHB, Hallandale Beach, FL 33009

$505,000.00

1 Dorm.

2 Baños

870 Sqft / 80.83 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes de un millón de dólares desde este penthouse de un dormitorio y un baño y medio impecable
Vistas hipnóticas del Océano Atlántico y la costa interior
Pisos de mármol y techos altos
Incluye un espacio de estacionamiento, piscina, restaurante en las instalaciones, acceso al océano y disfrute de la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas hermosas de un millón de dólares desde este penthouse de un dormitorio y un baño y medio impecable. Vistas hipnóticas del Océano Atlántico y la costa interior. Techos altos, cocina encantadora, pisos de mármol, pintura fresca, listo para mudarse y disfrutar. Ventanas y puertas de vidrio de impacto. Incluye un espacio de estacionamiento, piscina, restaurante en las instalaciones, acceso al océano y disfrute de la playa. Se proporciona estacionamiento con valet.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $505,000.00

Precio original en que se listó: $505,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $580.46

Ver más unidades mismo edificio: The Hemispheres en 1950 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de febrero de 2026 5:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 870 Sqft / 80.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro

Seguridad: Sistema de Seguridad, Otro, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 29

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,267.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1950 S Ocean Drive PHB, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $334,730.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $899.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $899.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $125.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cafetería/restaurante

Nombre de la Subdivisión: Hemispheres

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE HEMISPHERES CONDO UNIT PH B OCEAN NORTH BLDG PER CDO BK/PG: 4165/352

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226BH3240

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Riviera

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de febrero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de febrero de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de marzo de 2026 3:11 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Int'l Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 29

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1950

Número de la Unidad: PHB

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 58' 47.3''

Longitud: W81° 52' 51.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10555370

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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