Apartamento (CO-OP) en venta en 3200 NE 36th Street 612, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10555721
3200 NE 36th Street 612, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de estilo resort junto a la playa
- Pisos de losa en toda la propiedad y alfombras nuevas
- Acceso a muelle comunitario para barcos y estación de carga para vehículos eléctricos
- Seguridad las 24 horas del día, centro de acondicionamiento físico y amenidades completas en un paraíso de 5 acres
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Relájate, descansa en la zona de piscina junto al intra costa y observa cómo pasan los yates. Plano de dormitorios separados con vestidores. Residencia de estilo resort junto a la playa lista para mudarte de inmediato. Recién pintada con alfombras nuevas, aire acondicionado nuevo. Muelle comunitario para barcos, seguridad las 24 horas del día, centro de acondicionamiento físico, estación de carga para vehículos eléctricos, amenidades completas en un paraíso de 5 acres. Rodeada de restaurantes, tiendas, campos de golf, deportes acuáticos, entretenimiento. El mantenimiento incluye agua, alcantarillado, basura, internet y cable. Todas las evaluaciones pagadas, reservas completamente financiadas, todas las certificaciones completadas. Todo lo que podrías desear a un precio increíblemente asequible. No hay arrendamiento de tierra. Para personas de 55 años o más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$273,000.00
Precio original en que se listó:
$273,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$210.00
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
28 de febrero de 2026 5:00 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, 2 suites principales, Dormitorio principal con sala de estar, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida:
1,300 Sqft / 120.77 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote irregular
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Agua, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, No hay puente fijo
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Almacenamiento
Ventanas:
Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Ventana/Pared
Cerca:
Mampostería
Características de Embarcación y Muelle:
Servicios higiénicos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Puerta de alto impacto
Construcción
Año de Construcción:
1963
Techo:
Plano
Año de instalación del techo:
2017
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
17
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Pilotaje
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,358.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3200 NE 36th Street 612, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$209,250.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$724.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Instalaciones recreativas, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
Coral Ridge Towers North
Nombre de la Subdivisión:
CORAL RIDGE TOWERS NORTH CO-OP
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Coral Ridge Towers North
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
954.566.0915
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CORAL RIDGE TOWERS NORTH CO-OP UNIT 612
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494319nn1060
Zonificación:
RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
New Horizons
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en:
28 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de abril de 2026 1:26 pm
Última modificación registrada:
31 de mayo de 2026 1:03 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Move Me Realty
Atribución:
954.706.6001
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
36th
Número de Calle:
3200
Número de la Unidad:
612
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 19.1''
Longitud:
W81° 53' 49.5''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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