Apartamento en venta en 6301 N University Drive 204, Tamarac, FL 33321 con MLS-F10555881
6301 N University Drive 204, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Todas las edades son bienvenidas
- Se permite alquilar
- Lavadora/secadora dentro de la unidad
- Ubicación céntrica en la ciudad de Tamarac
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Todas las edades son bienvenidas, está bien alquilar, lavadora/secadora dentro de la unidad. Ubicada en el corazón de la ciudad de Tamarac. Cerca de todo. Pisos de laminado en toda la propiedad. Bonita cocina con electrodomésticos de acero inoxidable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$164,977.00
Precio original en que se listó:
$170,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$196.5
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
16 de junio de 2026 2:50 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Otro
Medidas
Área Habitable:
865 Sqft / 80.36 m²
Área Construida:
865 Sqft / 80.36 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Cámara(s) de circuito cerrado, Otro
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior:
Cancha(s) de Tenis, Otro
Patio y Porche:
Patio, Porche, Porche descubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Construcción
Año de Construcción:
1980
Año de instalación del techo:
2023
Niveles/Pisos:
Tres o más
Nivel(piso) de entrada:
2
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el segundo piso, Ascensor
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,492.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6301 N University Drive 204, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$136,140.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$420.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$135.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
CONCORD VILLAGE CONDOMINIUM IV
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Exclusive Property Management
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-969-1330
Restricciones:
Otras restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Sujeto a derechos del inquilino
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CONCORD VILLAGE CONDOMINIUM IV UNIT 204 PER CDO BK/PG: 8894/5
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494109bh0200
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Chester W Taylor Elemen-po
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
3 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
16 de junio de 2026 2:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
7 de abril de 2026 3:32 pm
Última modificación registrada:
16 de junio de 2026 2:50 pm
Información Adicional
Cortesía de:
United Realty Group Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
University
Número de Calle:
6301
Número de la Unidad:
204
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 4.8''
Longitud:
W81° 44' 51.2''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
N
Este Inmueble en el Mapa
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