Apartamento en venta en 5100 Dupont Boulevard 10c, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10555904

📍 5100 Dupont Boulevard 10c, Fort Lauderdale, FL 33308

$589,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,219 Sqft / 113.25 m² Superficie
En Venta
AERIAL VIEW Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con vistas al océano
  • Pisos de losa en toda la propiedad y amplio balcón
  • Estacionamiento cubierto, almacenamiento adicional y cuarto para bicicletas incluidos
  • Piscina acristalada con vistas al agua, muelle seguro y administración de tiempo completo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible unidad de 10C en la costa con hermosas vistas al océano en el muy deseable Warwick, uno de los edificios de agua premier de Fort Lauderdale que ofrece exposición tanto al océano como a la costa. Esta residencia luminosa de 2 dormitorios y 2.5 baños cuenta con un amplio diseño abierto, balcón grande y ventanas y puertas de impacto. Estacionamiento cubierto, almacenamiento adicional y cuarto para bicicletas incluidos. Piscina acristalada con vistas al agua, muelles seguros de hasta 35 pies, seguridad las 24 horas del día y administración de tiempo completo. El edificio ha pasado todas las certificaciones requeridas y ofrece una cuota de propietarios baja con amenities de premier, incluyendo una sala de eventos con cocina y parrillas al aire libre. Ubicación privilegiada a solo pasos de Lauderdale-by-the-Sea, playa, muelle, restaurantes de alta calidad, comedor y tiendas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $589,000.00
Precio original en que se listó: $699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $524.2
Ver más unidades mismo edificio: The Warwick en 5100 Dupont Blvd Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 3:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,219 Sqft / 113.25 m²
Área Construida: 1,219 Sqft / 113.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Intracostero
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 11
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,302.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5100 Dupont Boulevard 10c, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $475,380.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $909.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $909.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, Abierto, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Seguridad, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: The Warwick
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE WARWICK CONDO UNIT 10C PER CDO BK/PG: 7699/227
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494318bm1150

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ojus
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 4:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 3:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de marzo de 2026 4:11 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 3:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beautiful Homes Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Dupont
Número de Calle: 5100
Número de la Unidad: 10c
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 26.7''
Longitud: W81° 53' 47.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10555904 Ver Propiedad en inglés MLS# F10555904
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