Apartamento en venta en 16500 Collins Avenue 356, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-F10556336

📍 16500 Collins Avenue 356, Sunny Isles Beach, FL 33160

$2,500,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,340 Sqft / 217.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo en una isla privada en Sunny Isles Beach, FL
  • Vistas impresionantes del Intracoastal sin necesidad de grandes alturas
  • 2,345 pies cuadrados de espacio interior y 700 pies cuadrados de terrazas privadas
  • 3 dormitorios amplios con baño en suite, terraza privada y vistas al Intracoastal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta del lujo costero en su máxima expresión en este apartamento soñado ubicado en la prestigiosa isla privada de Oceania en Sunny Isles Beach, FL. Disfruta de lo mejor de ambos mundos, la serenidad de la vida en una isla privada y la energía vibrante de la costa, en esta espectacular residencia del tercer piso, ideal para aquellos que aprecian las vistas impresionantes del Intracoastal sin necesidad de grandes alturas. Esta unidad ofrece un punto de vista excepcional para un tercer piso, perfecto para aquellos que valoran la comodidad y la estabilidad mientras aún disfrutan de una vista panorámica impresionante del agua. Con 2,345 pies cuadrados de espacio interior y 700 pies cuadrados de terrazas privadas, esta elegante vivienda ofrece: 3 dormitorios amplios, cada uno con baño en suite, terraza privada y hermosas vistas del Intracoastal, 3 espacios de estacionamiento y un muelle opcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,500,000.00
Precio original en que se listó: $2,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,068.37
Ver más unidades mismo edificio: Oceania V en 16500 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 9:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales

Medidas

Área Habitable: 2,340 Sqft / 217.39 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Puente Fijo, Intracostero
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Interior: Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2002
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 30
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,555.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16500 Collins Avenue 356, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,107,540.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,723.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Clasificación agrícola

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Cafetería/restaurante
Nombre de Edificio: 5
Nombre de la Subdivisión: Oceania
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEANIA V CONDO UNIT 356 UNDIV 0.7227018% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 20713-0808 OR 20807-2060 11 2002 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140301260
Zonificación: 10000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norma Butler Bossard
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 9:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 9:01 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 16500
Número de la Unidad: 356
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 42''
Longitud: W81° 52' 30.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10556336 Ver Propiedad en inglés MLS# F10556336
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