Casa villa en venta en 18730 Stewart Circle 7, Boca Raton, FL 33496 con MLS-F10556349

📍 18730 Stewart Circle 7, Boca Raton, FL 33496

$268,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,227 Sqft / 113.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La villa cuenta con 1,227 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
  • La propiedad tiene dos dormitorios y dos baños completos
  • La villa se encuentra ubicada en la comunidad de Town Villas para personas mayores de 55 años
  • La propiedad incluye una cochera para un auto y ofrece estacionamiento y almacenamiento seguro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta villa de una sola planta ubicada en la comunidad de Town Villas para personas mayores de 55 años ofrece 1,227 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado con dos dormitorios y dos baños completos. El plano de planta abierto maximiza la funcionalidad dentro de un diseño eficiente, ideal para aquellos que buscan una opción de propiedad de bajo mantenimiento. Una cochera para un auto proporciona estacionamiento y almacenamiento seguro. Ubicada en Boca Raton, esta villa combina diseño práctico con atractivo residencial sencillo para los compradores que buscan establecer una sólida inversión inmobiliaria. Las comodidades incluidas son piscina climatizada y jacuzzi, pickleball, tenis, una sala de ejercicios, bocce ball, tenis, billar. La asociación incluye cable, internet, reparaciones de techo y jardín. Cerca de restaurantes, Publix, tiendas, carreteras, etc.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $268,900.00
Precio original en que se listó: $299,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Listado como herencia
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 2:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,227 Sqft / 113.99 m²
Área Construida: 1,227 Sqft / 113.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Techos Altos
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,266.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18730 Stewart Circle 7, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $240,811.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $975.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Town Villas (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación 2: Moon Lake
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEITZER SUB PL 3 LT 7 BLK 62
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424706060620070
Zonificación: residential

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de julio de 2026 7:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 2:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 7:02 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 6:20 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty & Resources LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Stewart
Número de Calle: 18730
Número de la Unidad: 7
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 53''
Longitud: W81° 48' 33.3''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# F10556349 Ver Propiedad en inglés MLS# F10556349
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