Casa en venta en 1317 NW 7th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-F10556531

📍 1317 NW 7th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311

$399,990.00
2 Dorm.
1 Baños
955 Sqft / 88.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación ideal cerca de WiltonManors y a pocos minutos del centro de Fort Lauderdale
  • Pisos de losa en toda la propiedad para una fácil limpieza y mantenimiento
  • Sala de estar florida versátil para relajarse o entretener a los invitados
  • Patio trasero generoso con espacio para una piscina o oasis al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una encantadora oportunidad para crear su perfecto refugio en el sur de la Florida. Idealmente situada a solo minutos de WiltonManors y a un corto trayecto en coche del centro de Fort Lauderdale, esta casa ofrece un acceso sin esfuerzo a restaurantes, vida nocturna y playas. El diseño abierto se complementa con una sala de estar florida versátil, perfecta para relajarse o entretener. Los pisos de losa en toda la propiedad, y un armario de almacenamiento dedicado incluye una lavadora y secadora para una mayor comodidad. Mejoras notables incluyen un techo más nuevo (2021), una línea de alcantarillado actualizada y un calentador de agua (2020). El generoso patio trasero proporciona un amplio espacio para una piscina u oasis al aire libre. Llena de carácter y potencial, esta casa está lista para que su próximo propietario agregue su toque personal y disfrute del estilo de vida de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,990.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $434.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 2:10 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 955 Sqft / 88.72 m²
Área del lote: 6,756 Sqft / 627.65 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Chimenea, Habitaciones contiguas
Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,517.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1317 NW 7th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PROGRESSO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROGRESSO 2-18 D LOT 8 BLK 73
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234024350
Zonificación: RDS-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thurgood Marshall
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 3:42 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2026 2:09 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de marzo de 2026 5:55 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 1:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 1317
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 33.3''
Longitud: W81° 50' 51.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# F10556531 Ver Propiedad en inglés MLS# F10556531
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