Apartamento en venta en 9612 NW 76th Court 9612, Tamarac, FL 33321 con MLS-F10556646

📍 9612 NW 76th Court 9612, Tamarac, FL 33321

$334,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,008 Sqft / 93.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • VILLA remodelada de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Tamarac
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de laminado impermeable
  • Cocina con armarios nuevos y electrodomésticos completamente nuevos
  • Plano de dormitorios separados y garaje para un auto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VILLA remodelada de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Tamarac. Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de laminado impermeable. Cocina con armarios nuevos y electrodomésticos completamente nuevos. Plano de dormitorios separados. Garaje para un auto. Patio de losa con pantalla de protección. Cuotas de la asociación de propietarios muy bajas. Lista para mudarse. Haz una oferta. No durará mucho.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $334,500.00
Precio original en que se listó: $364,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $335.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: En Ejecución Hipotecaria (Foreclosure)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 6:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,008 Sqft / 93.65 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Zona común accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1991
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,554.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9612 NW 76th Court 9612, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $306,170.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $135.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: WEST LAKE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPRINGLAKE II 109-11 B LOT 16 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105161450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Welleby
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 6:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de marzo de 2026 12:14 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 6:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Thank You Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 76th
Número de Calle: 9612
Número de la Unidad: 9612
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 2.7''
Longitud: W81° 43' 13.8''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10556646 Ver Propiedad en inglés MLS# F10556646
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