Apartamento en venta en 3053 N Oakland Forest Drive 102, Oakland Park, FL 33309 con MLS-F10556794

📍 3053 N Oakland Forest Drive 102, Oakland Park, FL 33309

$229,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,160 Sqft / 107.77 m² Superficie
En Venta
RARE VA APPROVED COMPLEX - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pago inicial del 5% para préstamos convencionales o pago inicial cero para préstamos de la Administración de Veteranos
  • La unidad cuenta con cocina y baños actualizados, pisos nuevos y lavadora/secadora de tamaño completo
  • La propiedad es ideal para personas de todas las edades y se permite alquilar después del primer año
  • La unidad se encuentra en la planta baja, lo que la hace perfecta para personas con necesidades de accesibilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Posea esta hermosa unidad con un pago inicial del 5% para préstamos convencionales o un pago inicial cero para préstamos de la Administración de Veteranos. La asociación se encuentra en la lista de condominios aprobados por la Administración de Veteranos. El vendedor pagará la evaluación especial en su totalidad al cierre para la remodelación de la comunidad. Disfrute de la cocina y los baños actualizados, los pisos nuevos y una lavadora/secadora de tamaño completo. Todas las edades son bienvenidas. Es una excelente casa para principiantes. Se puede alquilar después del primer año. Hay mucho espacio de almacenamiento. La unidad de la planta baja es perfecta para la accesibilidad. El estacionamiento se encuentra frente a la unidad. Hay mucho estacionamiento para visitantes. Está convenientemente ubicada en el corazón del condado de Broward y a solo 20 minutos de la clínica de la Administración de Veteranos en la avenida Commercial. Recuerde que debe tener un sueño para que un sueño se haga realidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,000.00
Precio original en que se listó: $229,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 4:45 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,160 Sqft / 107.77 m²
Área Construida: 1,160 Sqft / 107.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto, Patio con Malla
Lavandería: Dentro, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 11
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $138.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3053 N Oakland Forest Drive 102, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $143,890.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $477.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $477.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por discapacidad

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Seguridad, Gimnasio
Nombre de Edificio: 11
Nombre de la Subdivisión: OAKLAND FOREST CLUB CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: OAKLAND FOREST CLUB CONDOMINIUM
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: OAKLAND FOREST CLUB CONDO
Teléfono de la asociación: 954-909-0291
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKLAND FOREST CLUB CONDO UNIT 102 BLDG 11 PER CDO BK/PG: 12801/801
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494220bj0100
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: The Conservatory School At North Palm Beach
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 4:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de marzo de 2026 9:41 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:47 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Oakland Forest
Número de Calle: 3053
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 19''
Longitud: W81° 48' 52.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10556794 Ver Propiedad en inglés MLS# F10556794
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