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Apartamento en venta en 3053 N Oakland Forest Drive 102, Oakland Park, FL 33309 con MLS-F10556794

📍 3053 N Oakland Forest Drive 102, Oakland Park, FL 33309

$229,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,160 Sqft / 107.77 m² Superficie

En Venta

RARE VA APPROVED COMPLEX - - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Cero pago inicial para préstamos VA
35 millones de dólares en fondos de héroe local disponibles para costos de cierre
Unidad en primer piso perfecta para accesibilidad
Cocina y baños actualizados, pisos de losa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Veteranos, finalmente un condominio aprobado por VA y asequible. Cero pago inicial para préstamos VA. Ganó financiamiento del 100% por servir a nuestro país. Es hora de usar su beneficio. Nuevo aire acondicionado y nuevo calentador de agua. 35 millones de dólares en fondos de héroe local disponibles para costos de cierre. Vacante. Lista para mudarse. El vendedor pagará la evaluación especial en su totalidad al cierre para la renovación de la comunidad. Disfrute de cocina y baños actualizados, pisos de losa. Conexión de lavadora/secadora. Todos los grupos de edad son bienvenidos. Excelente casa de inicio. Capaz de alquilar después del primer año. Almacenamiento amplio. Unidad en primer piso perfecta para accesibilidad. Estacionamiento frente a la unidad. Mucho estacionamiento para visitantes. Solo 20 minutos de la clínica VA en Commercial Blvd. El agente de listado es un especialista certificado en vivienda militar con muchos años de experiencia ayudando a veteranos a convertirse en propietarios felices.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,000.00

Precio original en que se listó: $229,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 6:17 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,160 Sqft / 107.77 m²

Área Construida: 1,160 Sqft / 107.77 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto, Patio con Malla

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Otro

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $138.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3053 N Oakland Forest Drive 102, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $143,890.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $477.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por discapacidad

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Seguridad, Gimnasio

Nombre de Edificio: 11

Nombre de la Subdivisión: OAKLAND FOREST CLUB CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: OAKLAND FOREST CLUB CONDOMINIUM

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-909-0291

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKLAND FOREST CLUB CONDO UNIT 102 BLDG 11 PER CDO BK/PG: 12801/801

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494220bj0100

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oriole

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 6:17 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 4:40 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Oakland Forest

Número de Calle: 3053

Número de la Unidad: 102

Ciudad: Oakland Park

Estado: Florida

Código Postal: 33309

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 19''

Longitud: W81° 48' 52.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# F10556794

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,496

Valor Promedio de Vivienda $309,100

Renta Promedio $1,829/mes

Edad Promedio 37 años

Población 38,074

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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