Apartamento en venta en 300 Diplomat Parkway 309, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-F10556797

📍 300 Diplomat Parkway 309, Hallandale Beach, FL 33009

$189,000.00
1 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo moderna de 1 dormitorio y 1.5 baños en el prestigioso Diplomat Pkwy
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina actualizada con electrodomésticos elegantes
  • Balcon privado y estacionamiento asignado con almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de lujo moderno de 1 dormitorio y 1.5 baños se encuentra en el prestigioso Diplomat Pkwy. Cuenta con una distribución de planta abierta, abundante luz, cocina actualizada con electrodomésticos elegantes, iluminación empotrada, persianas anti huracán y vestidores espaciosos. Los pisos de losa en toda la propiedad son nuevos. La residencia incluye un balcón privado, estacionamiento asignado y almacenamiento. La comunidad ofrece 2 piscinas climatizadas, solárium, muelle de pesca, gimnasio y sauna. Se encuentra a solo minutos de la playa, Gulfstream, Aventura Mall, restaurantes y aeropuerto. La cuota de propiedad cubre internet, cable, agua caliente y más. Todas las edades son bienvenidas, no se permiten alquileres. Es un edificio tranquilo en una comunidad muy solicitada. Se vende tal como está. El mobiliario es negociable. Está precio para venderse rápidamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,000.00
Precio original en que se listó: $189,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.35
Ver más unidades mismo edificio: Fairways Riviera en 300 Diplomat Pkwy Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de abril de 2026 10:41 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Detalles de Protección Contra Tormentas: Puerta de alto impacto

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,494.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 Diplomat Parkway 309, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $214,620.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $875.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $875.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Área de Picnic
Nombre de Edificio: 300
Nombre de la Subdivisión: Fairways Riviera (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRWAYS RIVIERA CONDO UNIT 309 PER CDO BK/PG: 4168/370
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226AM0260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atlantic West
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de abril de 2026 10:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de marzo de 2026 7:35 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 7:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: A J Ryan Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Diplomat
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: 309
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 20.2''
Longitud: W81° 52' 21.7''
Sufijo de la dirección: Parkway
Ver Propiedad en inglés MLS# F10556797 Ver Propiedad en inglés MLS# F10556797
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