Casa en venta en 1450 Rolling Fairway Dr, Davenport con MLS-A4651775

📍 1450 Rolling Fairway Dr, Davenport, FL 33896

$615,000.00
9 Dorm.
5 Baños
3,909 Sqft / 363.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina climatizada y spa en el área exterior
  • Cocina bien equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Amplio loft en el segundo piso para espacio adicional
  • 8 suites temáticas para huéspedes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Prepárese para su próxima inversión en una propiedad productiva. Esta excepcional casa modelo Maui está idealmente ubicada en la mundialmente reconocida comunidad turística cerrada de ChampionsGate. Esta hermosa propiedad de 8 habitaciones y 5 baños, completamente amueblada, ofrece una increíble oportunidad para familias, vacacionistas o inversores que buscan un alquiler a corto plazo con un rendimiento comprobado en uno de los destinos turísticos más reconocidos de Florida Central. Diseñada cuidadosamente para ofrecer comodidad y funcionalidad, la casa modelo Maui incluye acabados personalizados. Esta casa inteligente/eficiente en energía ofrece un luminoso y espacioso plano de planta de concepto abierto con elegantes pisos de losa, abundante luz natural y mucho espacio para que todos se dispersen. La cocina bien equipada cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, una isla extragrande con asientos y gabinetes personalizados, ideal para entretener o preparar comidas para grupos grandes. La cocina fluye sin esfuerzo hacia el amplio comedor y la cómoda sala de estar, que se abre a través de puertas corredizas de vidrio a un lanai privado con piscina climatizada y spa. Ya sea disfrutando de una tranquila taza de café por la mañana o organizando una animada reunión junto a la piscina, este oasis al aire libre ofrece el estilo de vida definitivo de Florida. En el segundo piso, un gran loft proporciona espacio habitable adicional, perfecto para una segunda sala familiar, área de juegos o noches de cine. Con 8 suites temáticas para huéspedes, esta casa acomoda fácilmente a familias extensas o múltiples inquilinos de vacaciones. Como parte de ChampionsGate, los propietarios e invitados tienen acceso a una gran cantidad de comodidades estilo resort en The Oasis Club, un centro de amenidades de más de 16,000 pies cuadrados que incluye una enorme piscina estilo resort con tobogán de agua y cabañas privadas, un relajante río lento y un bar tiki junto a la piscina, un gimnasio totalmente equipado y un estudio de aeróbicos. Un salón recreativo, un cine, zonas de juegos acuáticos y de chapoteo, y canchas de vóley playa. Múltiples campos de golf públicos de campeonato de 18 hoyos, clubes, campos de práctica y tiendas profesionales. A poca distancia en auto de los parques temáticos de Walt Disney World, los 4 parques de Universal Studios Florida, Seaworld, Legoland, esta casa se encuentra en el epicentro del entretenimiento de clase mundial. Su proximidad a las principales atracciones de Orlando la convierte en un destino principal para vacacionistas durante todo el año. La conveniencia se extiende más allá de los parques, con fácil acceso a los aeropuertos internacionales de Orlando y Tampa, por no mencionar todas las demás comodidades, desde restaurantes informales hasta de alta cocina, tiendas boutique y de descuento, y servicios que se esperan en el área de Orlando. Pero espera, hay más... Las famosas playas de Florida están a poca distancia. Ya sea que se dirija al este a Cocoa Beach y al icónico muelle de Cocoa Beach, o al oeste a las arenosas playas de Clearwater y St. Pete Beach, ambas costas son accesibles en poco más de una hora en auto. Esta casa es más que una hermosa propiedad, es una inversión completamente equipada y generadora de ingresos, y una puerta de entrada al estilo de vida que ofrece todo lo que Florida Central tiene para ofrecer. Ya sea que desee crear recuerdos inolvidables en familia o capitalizar en uno de los mercados de alquiler vacacional más activos de Florida, esta casa ofrece lujo, ubicación y valor duradero. Experimente lo mejor de la vida en ChampionsGate, donde cada día se siente como unas vacaciones. No espere. ¡Programe sus visitas privadas hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $615,000.00
Precio Solicitado Anterior: $643,000.00
Precio original en que se listó: $750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $157.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: A4651775

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 9
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 3,909 Sqft / 363.16 m²
Área Construida: 4,820 Sqft / 447.79 m²
Área del lote: 6,970 Sqft / 647.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Acceso a Baño Exterior, Iluminación, Baldosas/Losas
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Puertas correderas
Patio y Porche: Patio, Terraza, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Unidad(es) mini-split
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: MAUI
Nombre del constructor: Lennar
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,791.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1450 Rolling Fairway Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $563.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,756.00
Cuotas totales mensuales: $563.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2092

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante, Fuera de la calle, Garaje convertido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada, Parque, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: STONEYBROOK SOUTH PH G-1
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Control de plagas, Seguridad, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Nina Morales
Teléfono de la asociación: 407-507-2800

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK SOUTH PH G-1 PB 23 PG 45-49 LOT 132
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-25-27-5124-0001-1320
Zonificación: RE
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mitchell-hb
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de mayo de 2025 9:26 am
Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 12:20 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2025 9:26 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2025 9:55 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 12:21 am

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 407.279.0038
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ROLLING FAIRWAY
Número de Calle: 1450
Ciudad: DAVENPORT
Estado: Florida
Código Postal: 33896
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 49.1''
Longitud: W82° 20' 39.8''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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