Casa en venta en 1450 Rolling Fairway Dr, Davenport con MLS-A4651775
1450 Rolling Fairway Dr, Davenport, FL 33896
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 8 habitaciones, 5 baños y totalmente amueblada
- Piscina con calefacción y spa en lanai privado
- Acceso a centro de amenidades de más de 16,000 pies cuadrados
- 8 suites de invitados temáticas para familias extendidas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Prepara tu próximo hogar de inversión productiva. Esta excepcional casa modelo Maui, idealmente ubicada en la comunidad de resort con portón ChampionsGate, ofrece una oportunidad increíble para familias, vacacionistas o inversores que buscan un alquiler a corto plazo probado en uno de los destinos de resort más reconocidos de Central Florida. Diseñada con atención tanto al confort como a la funcionalidad, la casa modelo Maui incluye acabados personalizados. Esta casa inteligente y energéticamente eficiente presenta una planta abierta con pisos de losa elegantes, abundante luz natural y mucho espacio para que todos se extiendan. La cocina bien equipada cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, una isla de gran tamaño con asientos y gabinetes personalizados, ideal para entretener o preparar comidas para grupos grandes. La cocina fluye sin esfuerzo hacia el amplio comedor y el salón cómodo, que se abre a través de puertas corredizas de vidrio a un lanai privado con pantalla, piscina con calefacción y spa. Ya sea que disfrutes de un café matutino tranquilo o organices una animada reunión junto a la piscina, este oasis al aire libre ofrece el estilo de vida definitivo de Florida. En la planta superior, un loft amplio proporciona espacio adicional para vivir, perfecto para una segunda sala de estar, área de juegos o noches de cine. Con 8 suites de invitados temáticas, esta casa acoge fácilmente a familias extendidas o a múltiples inquilinos de vacaciones. Como parte de ChampionsGate, los propietarios y huéspedes tienen acceso a una gran cantidad de amenidades de estilo resort en The Oasis Club, un centro de amenidades de más de 16,000 pies cuadrados que incluye una enorme piscina de estilo resort con tobogán acuático y cabanas privadas, un río lento relajante y un bar tiki junto a la piscina, un centro de fitness totalmente equipado y un estudio de aeróbicos. También hay una zona de juegos, un cine, zonas de chapoteo y juego, y canchas de voleibol de playa. Además, hay campos de golf de campeonato público de 18 hoyos, clubhouses, pistas de práctica y tiendas de golf. Un corto trayecto te lleva a los parques de Walt Disney World, a los 4 parques de Universal Studios Florida, Seaworld y Legoland; esta casa está en el epicentro del entretenimiento de clase mundial. Su proximidad a las principales atracciones de Orlando la convierte en un destino principal para vacacionistas durante todo el año. La comodidad se extiende más allá de los parques, con fácil acceso a los aeropuertos internacionales de Orlando y Tampa, sin mencionar todas las demás amenidades, desde comida casual hasta alta cocina, de boutique a tiendas outlet y los servicios que esperas en el área de Orlando. Además, las famosas playas de Florida están al alcance de un coche: ya sea que te dirijas al este a Cocoa Beach y el icónico Puerto de Cocoa Beach, o al oeste a las arenas polvorientas de Clearwater y St. Pete Beach, ambas costas son accesibles en poco más de una hora de conducción. Esta casa es más que una propiedad hermosa: es una inversión totalmente equipada y generadora de ingresos y una puerta de entrada al estilo de vida que ofrece todo Central Florida. Ya sea que quieras crear recuerdos familiares inolvidables o capitalizar uno de los mercados de alquiler vacacional más activos de Florida, esta casa ofrece lujo, ubicación y valor duradero. Experimenta lo mejor de la vida en ChampionsGate, donde cada día se siente como una vacación. No esperes. ¡Programa tus visitas privadas hoy!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1450 Rolling Fairway Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
