Casa en venta en 1450 Rolling Fairway Dr, Davenport con MLS-A4651775

📍 1450 Rolling Fairway Dr, Davenport, FL 33896

$589,900.00
9 Dorm.
5 Baños
3,909 Sqft / 363.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 8 habitaciones, 5 baños y totalmente amueblada
  • Piscina con calefacción y spa en lanai privado
  • Acceso a centro de amenidades de más de 16,000 pies cuadrados
  • 8 suites de invitados temáticas para familias extendidas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Prepara tu próximo hogar de inversión productiva. Esta excepcional casa modelo Maui, idealmente ubicada en la comunidad de resort con portón ChampionsGate, ofrece una oportunidad increíble para familias, vacacionistas o inversores que buscan un alquiler a corto plazo probado en uno de los destinos de resort más reconocidos de Central Florida. Diseñada con atención tanto al confort como a la funcionalidad, la casa modelo Maui incluye acabados personalizados. Esta casa inteligente y energéticamente eficiente presenta una planta abierta con pisos de losa elegantes, abundante luz natural y mucho espacio para que todos se extiendan. La cocina bien equipada cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, una isla de gran tamaño con asientos y gabinetes personalizados, ideal para entretener o preparar comidas para grupos grandes. La cocina fluye sin esfuerzo hacia el amplio comedor y el salón cómodo, que se abre a través de puertas corredizas de vidrio a un lanai privado con pantalla, piscina con calefacción y spa. Ya sea que disfrutes de un café matutino tranquilo o organices una animada reunión junto a la piscina, este oasis al aire libre ofrece el estilo de vida definitivo de Florida. En la planta superior, un loft amplio proporciona espacio adicional para vivir, perfecto para una segunda sala de estar, área de juegos o noches de cine. Con 8 suites de invitados temáticas, esta casa acoge fácilmente a familias extendidas o a múltiples inquilinos de vacaciones. Como parte de ChampionsGate, los propietarios y huéspedes tienen acceso a una gran cantidad de amenidades de estilo resort en The Oasis Club, un centro de amenidades de más de 16,000 pies cuadrados que incluye una enorme piscina de estilo resort con tobogán acuático y cabanas privadas, un río lento relajante y un bar tiki junto a la piscina, un centro de fitness totalmente equipado y un estudio de aeróbicos. También hay una zona de juegos, un cine, zonas de chapoteo y juego, y canchas de voleibol de playa. Además, hay campos de golf de campeonato público de 18 hoyos, clubhouses, pistas de práctica y tiendas de golf. Un corto trayecto te lleva a los parques de Walt Disney World, a los 4 parques de Universal Studios Florida, Seaworld y Legoland; esta casa está en el epicentro del entretenimiento de clase mundial. Su proximidad a las principales atracciones de Orlando la convierte en un destino principal para vacacionistas durante todo el año. La comodidad se extiende más allá de los parques, con fácil acceso a los aeropuertos internacionales de Orlando y Tampa, sin mencionar todas las demás amenidades, desde comida casual hasta alta cocina, de boutique a tiendas outlet y los servicios que esperas en el área de Orlando. Además, las famosas playas de Florida están al alcance de un coche: ya sea que te dirijas al este a Cocoa Beach y el icónico Puerto de Cocoa Beach, o al oeste a las arenas polvorientas de Clearwater y St. Pete Beach, ambas costas son accesibles en poco más de una hora de conducción. Esta casa es más que una propiedad hermosa: es una inversión totalmente equipada y generadora de ingresos y una puerta de entrada al estilo de vida que ofrece todo Central Florida. Ya sea que quieras crear recuerdos familiares inolvidables o capitalizar uno de los mercados de alquiler vacacional más activos de Florida, esta casa ofrece lujo, ubicación y valor duradero. Experimenta lo mejor de la vida en ChampionsGate, donde cada día se siente como una vacación. No esperes. ¡Programa tus visitas privadas hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $589,900.00
Precio Solicitado Anterior: $610,000.00
Precio original en que se listó: $750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $150.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: A4651775

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 9
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 3,909 Sqft / 363.16 m²
Área Construida: 4,820 Sqft / 447.79 m²
Área del lote: 6,970 Sqft / 647.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Acceso a Baño Exterior, Iluminación, Baldosas/Losas
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Terraza, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Unidad(es) mini-split
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: MAUI
Nombre del constructor: Lennar
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,791.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1450 Rolling Fairway Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $563.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,756.00
Cuotas totales mensuales: $563.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2092

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante, Fuera de la calle, Garaje convertido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada, Parque, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: STONEYBROOK SOUTH PH G-1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Control de plagas, Seguridad, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Nina Morales
Teléfono de la asociación: 407-507-2800

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK SOUTH PH G-1 PB 23 PG 45-49 LOT 132
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-25-27-5124-0001-1320
Zonificación: RE
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadowbrook
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de mayo de 2025 9:26 am
Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 19 de mayo de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 29 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de octubre de 2026 4:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 9:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2025 9:55 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 9:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 407.279.0038
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ROLLING FAIRWAY
Número de Calle: 1450
Ciudad: DAVENPORT
Estado: Florida
Código Postal: 33896
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 49.1''
Longitud: W82° 20' 39.8''