Apartamento en venta en 3255 Sugarloaf Key Rd #31C, Punta Gorda con MLS-A4673160

📍 3255 Sugarloaf Key Rd #31C, Punta Gorda, FL 33955

$324,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,516 Sqft / 140.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al agua
  • Piscina y vista panorámica al mar
  • Cocina moderna con isla y amplio espacio de encimera
  • Acceso cercano a la marina y a instalaciones recreativas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia muy solicitada en Marina North Shore en Burnt Store Marina ofrece un cautivador estilo de vida junto al agua en el suroeste de Florida. Las vistas te dejarán asombrado, con un espectáculo diario de barcos pasando desde tu punto de vista en la orilla del agua y el área de la piscina. La luz natural inunda el plano abierto de esta casa amueblada, creando alojamientos cómodos e impresionantes. La cocina moderna, con abundante espacio de encimera, amplios armarios y una barra de desayuno estilo isla, sirve como un centro perfecto para reunirse con familia y amigos. Disfruta de cenas junto al agua cada noche, ya sea en el comedor formal o en el espacioso lanai, el lugar definitivo para relajarte con un libro favorito o una bebida mientras disfrutas de la vista. El dormitorio principal de gran tamaño ofrece una entrada privada al lanai, asegurando que la vista al agua sea lo primero que veas por la mañana. El gran baño principal cuenta con dos lavabos, una ducha de gran tamaño y un generoso vestidor. Un plan de piso dividido pensado maximiza la privacidad, con la habitación de invitados que cuenta con un gran vestidor y su propio lanai privado. Otros aspectos destacados incluyen unidad en el tercer piso y de esquina, acabados actualizados en toda la propiedad, decoración de buen gusto y la conveniencia práctica de estar a pocos pasos de la marina. También se ha añadido protección contra tormentas para mayor tranquilidad. Marina North Shore cuenta con terrenos de nivel resort, un garaje cubierto y un área de piscina junto al agua perfecta para relajarse o socializar con vecinos. Burnt Store Marina ofrece un estilo de vida activo y recreativo dentro de una comunidad con portón. Los residentes tienen acceso a un campo de golf de 27 hoyos con rango acuático, un centro de fitness con canchas de tenis y pickleball, y dos restaurantes en el lugar. Como la marina de agua profunda más grande del suroeste de Florida, ofrece opciones extensas para los navegantes. La ubicación está convenientemente cerca de playas, centros comerciales, instalaciones de salud y opciones de entretenimiento sin fin.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $324,900.00
Precio Solicitado Anterior: $377,999.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $214.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: A4673160

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,516 Sqft / 140.84 m²
Área Construida: 1,516 Sqft / 140.84 m²
Área del lote: 6,641 Sqft / 616.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Canal - Agua salada
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Extractor de aire
Interior: Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Persianas contra huracanes, Almacenamiento
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Ascensor del edificio:
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Canal - Agua salada
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Rampa para Botes - Privada
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,709.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3255 Sugarloaf Key Rd #31C, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,065.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,065.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas de condominio: $914.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Importe de otros gastos: $380.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Anual
Cuotas totales anuales: $13,478.00
Cuotas totales mensuales: $1,123.17

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball
Nombre de Edificio: MARINA NORTH SHORE CONDO
Nombre de la Subdivisión: MARINA NORTH SHORE CONDO PH 01-04 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Restaurante, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Burnt Store Marina Section 22 Alliant Property
Teléfono de la asociación: 239-454-1101
Segunda Administración de la Asociación: https://gateway.cincwebaxis.com/marinanorthshore

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA NORTH SHORE CONDO PH 3 OR 1710 PG 4736 UNIT 31-C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-43-22-08-00000.031C
Zonificación: MF
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de noviembre de 2025 4:28 pm
Activo en el mercado desde: 24 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 24 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 27 de enero de 2026 12:00 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de noviembre de 2025 4:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de noviembre de 2025 4:30 pm
Última modificación registrada: 27 de enero de 2026 12:01 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: SWFL CHOICE REALTY
Atribución: 239-443-8204
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SUGARLOAF KEY
Número de Calle: 3255
Número de la Unidad: 31C
Ciudad: PUNTA GORDA
Estado: Florida
Código Postal: 33955
Condado: Lee
Latitud: N26° 45' 54.4''
Longitud: W83° 56' 31.9''