Apartamento en venta en 3245 Sugarloaf Key Rd #24C, Punta Gorda con MLS-C7531561

📍 3245 Sugarloaf Key Rd #24C, Punta Gorda, FL 33955

$300,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,516 Sqft / 140.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la planta superior con vista al estanque norte de Burnt Store Marina
  • Amplio salón con vista al mar y balcón adicional
  • Suite principal con vestidor y acceso directo al lanai cerrado
  • Piscina comunitaria con calefacción y acceso a actividades recreativas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Experimenta la vida junto al agua desde un punto de vista excepcional en esta residencia de esquina en la planta superior con vista al estanque norte de Burnt Store Marina! Este condominio, que cuenta con un paquete de muebles llave en mano opcional, es un acogedor refugio costero que ofrece abundante luz natural con vistas panorámicas al oeste de espectaculares atardeceres en una de las comunidades náuticas principales del suroeste de Florida. Su deseable ubicación de esquina proporciona ventanas adicionales y un balcón extra, mientras que la ubicación en la planta superior garantiza que no haya vecinos encima. El lanai cerrado sirve como una extensión del espacio habitable, creando una cómoda sala de Florida donde puedes disfrutar del paisaje cambiante de la marina. Puertas corredizas de vidrio se abren al área principal de estar, permitiendo que los dos espacios fluyan juntos de manera armoniosa. Dentro, esta residencia impecablemente mantenida ofrece un plano de piso cuidadosamente diseñado que incluye una cocina abierta, sala y comedor, complementados por un bar de gran tamaño donde los invitados pueden socializar antes de cenar. La espaciosa suite principal disfruta de sus propias vistas a la marina y acceso directo al lanai cerrado, junto con un generoso vestidor completo con caja fuerte. El baño en suite ofrece un amplio tocador con dos lavabos, un área de vestirse dedicada, ducha a pie con pisos de losa, persianas de plantación y un inodoro privado. Los huéspedes apreciarán su propio refugio cómodo, que cuenta con un dormitorio de gran tamaño con lanai privado con pantalla, baño completo adyacente y una puerta de bolsillo que separa las instalaciones de los huéspedes de las áreas principales de estar. Las comodidades adicionales incluyen una entrada frontal con pantalla y armario de almacenamiento, cuarto de lavandería interior, acceso al ascensor, garaje cubierto y un sistema de climatización reemplazado en mayo de 2021. A solo pasos de tu edificio, la piscina comunitaria con calefacción sobrevuela la marina, ofreciendo un escenario pintoresco para relajarte y disfrutar del sol de Florida. Más allá de tu puerta, Burnt Store Marina ofrece una excepcional variedad de oportunidades recreativas y sociales. Los entusiastas de la navegación apreciarán la marina de servicio completo con almacenamiento de barcos húmedo y seco, rampa para barcos y acceso al Puerto de Charlotte y al Golfo. Disfruta de una ronda de golf, mantente activo en el centro de fitness o aprovecha las instalaciones de tenis y pickleball. Encuentra a amigos para cenar junto al agua en Cass Cay, toma algo en Linkside o detente en el Trading Post para los esenciales cotidianos. El entorno junto al agua de la marina también ofrece frecuentes oportunidades para observar delfines, manatíes y una abundancia de vida silvestre costera. Convenientemente situada entre Punta Gorda y Cape Coral, con los restaurantes del centro de Punta Gorda, parques junto al agua, mercados de agricultores y eventos comunitarios al alcance, esta residencia ofrece el equilibrio ideal entre un entorno costero tranquilo y un estilo de vida activo de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $300,000.00
Precio original en que se listó: $300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: C7531561

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 1,516 Sqft / 140.84 m²
Área Construida: 1,680 Sqft / 156.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Cerca de la marina, Cerca de campo de golf, Ajardinado

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Marina en la comunidad
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Iluminación
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Acera, Canalones para la lluvia, Almacenamiento, Entrada Privada
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas, Cortinas/persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Entrada Privada
Ascensor del edificio: Sí
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Bahía/Puerto, Del Golfo/Océano a la Bahía, Marina
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Muro de contención del agua - Hormigón, Puentes - No hay puentes fijos, Agua para veleros
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Canal, Marina

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo, Bambú
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE8
Descripción: Unidad ubicada al final, Edificio de media altura

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,462.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3245 Sugarloaf Key Rd #24C, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,194.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas de condominio: $880.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $11,754.00
Cuotas totales mensuales: $979.5

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante, Planta baja
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 100
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de Edificio: 3245
Nombre de la Subdivisión: MARINA NORTH SHORE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque para perros, Restaurante, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Requiere aprobación del comprador, Restricciones comunitarias especiales, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Piscina, Administración, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MARINA NORTH SHORE
Administración de la asociación: Gateway Management
Teléfono de la asociación: 941-629-8190
Segunda Administración de la Asociación: Sec 22 Burnt Store Marina

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA NORTH SHORE CONDO PH 1 OR 1693 PG 4771 UNIT 24C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-43-22-08-00000.024C
Zonificación: RMF
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de octubre de 2026 1:04 pm
Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 1:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 1:07 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 4:01 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: CALENDA REAL ESTATE GROUP,INC.
Atribución: 941-916-0798
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SUGARLOAF KEY
Número de Calle: 3245
Número de la Unidad: 24C
Ciudad: PUNTA GORDA
Estado: Florida
Código Postal: 33955
Condado: Lee
Latitud: N26° 45' 53.2''
Longitud: W83° 56' 33.5''