Casa en venta en 8445 Shady Glen Dr, Orlando con MLS-A4688210
8445 Shady Glen Dr, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa y de madera dura en la planta principal
- Cocina bien equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Vestidor y baño en-suite en la suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante casa con piscina en Sand Lake Hills cuenta con una vida interior y exterior sin interrupciones y 15 metros de vistas despejadas del patio trasero desde el lanai cubierto. Actualizada con cuidado, mantenida meticulosamente y diseñada para entretener. Las principales mejoras ya están completas para mayor tranquilidad. Simplemente muévase y disfrute. A $292 por pie cuadrado, representa un valor atractivo en comparación con las ventas recientes y las ofertas activas en el vecindario, muchas de las cuales se comercializan en el rango de $250-$312 por pie cuadrado sin las mejoras, la vida al aire libre expandida o la preparación para mudarse que ofrece esta propiedad. Bienvenido a 8445 Shady Glen Dr, una residencia hermosamente reimaginada que ofrece 217 metros cuadrados de vida refinada y sin esfuerzo en un lote de aproximadamente 0,30 acres en uno de los vecindarios más deseables de Orlando (32819). Actualizada con cuidado y mantenida meticulosamente, esta casa combina arquitectura intemporal con comodidad moderna, ideal para compradores que buscan calidad, privacidad y estilo de vida. Destacados de la casa: elegante planta de dos pisos con 3 dormitorios y 2.5 baños, que ofrece funcionalidad y atractivo clásico. Planta principal de concepto abierto diseñada para la vida diaria y entretener, con pisos de losa y de madera dura, molduras de corona y luces empotradas en toda la propiedad. Cocina bien equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla con asientos de bar, que se conecta sin problemas a los espacios de vivir y comer. Suite principal privada en el piso de arriba con un vestidor de cedro y un baño en-suite amplio con dos lavabos y acabados de azulejo decorativo. Vida interior y exterior excepcional: las puertas francesas se abren a un lanai cubierto que revela inmediatamente aproximadamente 15 metros de vistas despejadas a través del patio trasero, con vistas a una piscina y spa brillantes, enmarcadas por jardinería madura y un patio completamente vallado, ideal para entretener, cenar al aire libre o relajarse en silencio. Garaje para dos coches de tamaño extra, listo para vehículos eléctricos, más características premium que incluyen una conexión de propano y un sistema de aspiración central, sistema de alarma y integraciones de hogar inteligente. Mejoras de capital significativas ya completas, que ofrecen tranquilidad y verdadera preparación para mudarse. Por qué esta casa se destaca: desde su atractivo exterior hasta sus interiores diseñados con cuidado, esta residencia ofrece un nivel de comodidad, calidad y habitabilidad que cada vez es más difícil de encontrar. La vista despejada y amplia del patio trasero mejora tanto la privacidad como la sensación de espacio, haciendo que las áreas al aire libre se sientan como una verdadera extensión de la casa.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8445 Shady Glen Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
