Casa en venta en 8614 Sandberry Blvd, Orlando con MLS-O6428326
8614 Sandberry Blvd, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una hermosa casa de un solo piso con piscina y 1,766 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con un diseño de concepto abierto ideal para la vida diaria y el entretenimiento
- La cocina está bellamente equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un armario pantry conveniente, ofreciendo estilo y funcionalidad
- La propiedad cuenta con un sistema solar completamente pagado que ayuda a mantener las facturas eléctricas mensuales promedio en aproximadamente $30, proporcionando ahorros a largo plazo destacados
- La ubicación es perfecta, a solo minutos de escuelas de alta calificación, el YMCA, Restaurant Row, Trader Joe's, Whole Foods, compras de primer nivel, centros comerciales, el Aeropuerto Internacional de Orlando y los parques temáticos más famosos de la Florida Central
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Sandberry Boulevard, ubicado en la muy buscada comunidad de Sand Lake Hills en el corazón de Dr. Phillips, donde la ubicación realmente es todo y no hay asociación de propietarios. Esta hermosa casa de un solo piso con piscina, mantenida de manera impecable, ofrece 3 dormitorios, 2 baños, un garaje para 2 coches y 1,766 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con un diseño de concepto abierto ideal para la vida diaria y el entretenimiento. En el corazón de la casa, la amplia sala de estar cuenta con una chimenea de leña encantadora y fluye de manera fluida hacia el área de comedor y la cocina actualizada. La cocina está bellamente equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un armario pantry conveniente, ofreciendo estilo y funcionalidad. El deseable plano de piso con dormitorios separados proporciona privacidad adicional, mientras que la amplia suite principal cuenta con un baño en suite con tres lavabos, lo que hace que las mañanas ocupadas sean más fáciles. La luz natural llena la sala de estar a través de dos juegos de puertas de vidrio correderas, creando una transición fluida a su oasis al aire libre privado. Salga al exterior para disfrutar de la piscina con pantalla y el lanai cubierto amplio, que ofrece mucho espacio para cenar al aire libre, entretenerse o simplemente relajarse. El patio trasero completamente vallado se ve realzado por un paisajismo maduro que proporciona privacidad, sombra y un entorno pacífico. Una de las características destacadas de la casa es su impresionante eficiencia energética. El sistema solar completamente pagado ayuda a mantener las facturas eléctricas mensuales promedio en aproximadamente $30, proporcionando ahorros a largo plazo destacados. Las mejoras recientes importantes incluyen un TECHO NUEVO (2023), un SISTEMA SOLAR PAGADO EN SU TOTALIDAD (2023), un SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO NUEVO (2024), la PISCINA REVESTIDA NUEVAMENTE (2025), VENTANAS Y PUERTAS DE VIDRIO CORREDERAS NUEVAS (2022) y una VALLA DE PRIVACIDAD DE VINILO NUEVA (2023). Con todas las mejoras de capital importantes ya completadas, esta casa ofrece un valor excepcional y una verdadera tranquilidad para los años venideros. Ubicada perfectamente a solo minutos de escuelas de alta calificación, el YMCA, Restaurant Row, Trader Joe's, Whole Foods, compras de primer nivel, centros comerciales, el Aeropuerto Internacional de Orlando y los parques temáticos más famosos de la Florida Central, disfrutará de una conveniencia sin igual en uno de los vecindarios más deseables de Orlando. Más que una casa, esta es una oportunidad para adoptar el estilo de vida buscado de Dr. Phillips. ¡Bienvenido a casa!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8614 Sandberry Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
