Casa en venta en 8614 Sandberry Blvd, Orlando con MLS-O6428326

📍 8614 Sandberry Blvd, Orlando, FL 32819

$560,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,766 Sqft / 164.07 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una hermosa casa de un solo piso con piscina y 1,766 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con un diseño de concepto abierto ideal para la vida diaria y el entretenimiento
  • La cocina está bellamente equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un armario pantry conveniente, ofreciendo estilo y funcionalidad
  • La propiedad cuenta con un sistema solar completamente pagado que ayuda a mantener las facturas eléctricas mensuales promedio en aproximadamente $30, proporcionando ahorros a largo plazo destacados
  • La ubicación es perfecta, a solo minutos de escuelas de alta calificación, el YMCA, Restaurant Row, Trader Joe's, Whole Foods, compras de primer nivel, centros comerciales, el Aeropuerto Internacional de Orlando y los parques temáticos más famosos de la Florida Central

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Sandberry Boulevard, ubicado en la muy buscada comunidad de Sand Lake Hills en el corazón de Dr. Phillips, donde la ubicación realmente es todo y no hay asociación de propietarios. Esta hermosa casa de un solo piso con piscina, mantenida de manera impecable, ofrece 3 dormitorios, 2 baños, un garaje para 2 coches y 1,766 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con un diseño de concepto abierto ideal para la vida diaria y el entretenimiento. En el corazón de la casa, la amplia sala de estar cuenta con una chimenea de leña encantadora y fluye de manera fluida hacia el área de comedor y la cocina actualizada. La cocina está bellamente equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un armario pantry conveniente, ofreciendo estilo y funcionalidad. El deseable plano de piso con dormitorios separados proporciona privacidad adicional, mientras que la amplia suite principal cuenta con un baño en suite con tres lavabos, lo que hace que las mañanas ocupadas sean más fáciles. La luz natural llena la sala de estar a través de dos juegos de puertas de vidrio correderas, creando una transición fluida a su oasis al aire libre privado. Salga al exterior para disfrutar de la piscina con pantalla y el lanai cubierto amplio, que ofrece mucho espacio para cenar al aire libre, entretenerse o simplemente relajarse. El patio trasero completamente vallado se ve realzado por un paisajismo maduro que proporciona privacidad, sombra y un entorno pacífico. Una de las características destacadas de la casa es su impresionante eficiencia energética. El sistema solar completamente pagado ayuda a mantener las facturas eléctricas mensuales promedio en aproximadamente $30, proporcionando ahorros a largo plazo destacados. Las mejoras recientes importantes incluyen un TECHO NUEVO (2023), un SISTEMA SOLAR PAGADO EN SU TOTALIDAD (2023), un SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO NUEVO (2024), la PISCINA REVESTIDA NUEVAMENTE (2025), VENTANAS Y PUERTAS DE VIDRIO CORREDERAS NUEVAS (2022) y una VALLA DE PRIVACIDAD DE VINILO NUEVA (2023). Con todas las mejoras de capital importantes ya completadas, esta casa ofrece un valor excepcional y una verdadera tranquilidad para los años venideros. Ubicada perfectamente a solo minutos de escuelas de alta calificación, el YMCA, Restaurant Row, Trader Joe's, Whole Foods, compras de primer nivel, centros comerciales, el Aeropuerto Internacional de Orlando y los parques temáticos más famosos de la Florida Central, disfrutará de una conveniencia sin igual en uno de los vecindarios más deseables de Orlando. Más que una casa, esta es una oportunidad para adoptar el estilo de vida buscado de Dr. Phillips. ¡Bienvenido a casa!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $560,000.00
Precio original en que se listó: $560,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $317.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6428326

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,766 Sqft / 164.07 m²
Área Construida: 2,474 Sqft / 229.84 m²
Área del lote: 13,236 Sqft / 1229.66 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Puertas correderas
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas de Baja Emisividad
Lavandería: En el Garaje
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña
Eficiencia energética ecológica: Ventanas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,636.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8614 Sandberry Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público, Ver observaciones

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: SAND LAKE HILLS SEC 07A
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAND LAKE HILLS SECTION 7A 10/104 LOT 682
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-23-22-7828-06-820
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Felix A. Williams
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de julio de 2026 4:34 am
Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 7:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 4:36 am
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SANDBERRY BLVD
Número de Calle: 8614
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 20.5''
Longitud: W82° 29' 45.1''
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