Casa en venta en 2714 NW 22Nd Ter, Cape Coral con MLS-A4696959
2714 NW 22Nd Ter, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con piscina y jardín trasero completamente amueblada y lista para entrar
- Pisos de losa en toda la propiedad y mobiliario de inspiración costera
- Cocina con encimeras de granito y una isla central con asientos
- Zona de estar exterior con piscina calentada y lanai para disfrutar durante todo el año
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a tu porción de paraíso en el suroeste de Florida. Construida en 2021 y ofrecida completamente amueblada y lista para entrar, esta casa de 4 dormitorios y 2 baños con piscina se mantiene impecablemente y combina a la perfección el estilo moderno, la comodidad diaria y la vida interior y exterior sin esfuerzo. Al entrar, descubrirás un plano de piso abierto y luminoso realzado por pisos de losa en toda la propiedad, mobiliario de inspiración costera y abundante luz natural. En el centro de la casa, la hermosa cocina está diseñada para impresionar, con encimeras de granito, una isla central espaciosa con asientos, abundante cabinetería y una ventana encantadora que llena el espacio con sol. El área de comedor adyacente proporciona el entorno perfecto para comidas familiares informales y para recibir invitados. La suite principal espaciosa sirve como un retiro privado, completa con un vestidor de tamaño extra, dos lavabos y una ducha de tamaño grande. Tres dormitorios adicionales ofrecen versatilidad para la familia, los invitados, un despacho en casa o oportunidades de alquiler vacacional. El baño de los invitados cuenta con dos lavabos y una combinación de bañera y ducha, mientras que la habitación de lavandería interior agrega comodidad a la vida diaria. Al salir afuera, abraza el estilo de vida de Florida. El jardín trasero orientado al sur es un oasis que muestra una piscina calentada brillante con un protector solar y una cubierta solar, rodeada de una lanai con pantalla diseñada para disfrutar durante todo el año. Un área de asientos extendida bajo la cumbrera con ventilador en el techo crea el espacio sombreado perfecto para relajarse, comer o recibir invitados junto a la piscina. El jardín trasero completamente vallado está bellamente ajardinado, proporcionando tanto privacidad como un ambiente tropical sereno. Características adicionales incluyen un garaje para 2 coches, un nuevo calentador de agua, un sistema de riego, un sistema de tratamiento de agua para toda la casa servido por Water Medic, una entrada principal sin llave y dos refrigeradores adicionales ubicados convenientemente en el garaje. Cada detalle ha sido considerado cuidadosamente, lo que hace que esta casa esté verdaderamente lista para entrar. Idealmente situada en el noroeste de Cape Coral, esta propiedad ofrece acceso conveniente a Punta Gorda, la interestatal 75, el campo de golf Coral Oaks, tiendas, restaurantes y las playas mundialmente famosas del suroeste de Florida. Ya sea que estés buscando una residencia a tiempo completo, un retiro estacional o una propiedad de inversión que genere ingresos, esta casa excepcional y lista para entrar cumple con todos los requisitos. Simplemente trae tu maleta y comienza a disfrutar del estilo de vida de Florida que has estado soñando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2714 NW 22Nd Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
