Casa en venta en 13881 Blenheim Trail Rd, Fort Myers con MLS-A4697225
13881 Blenheim Trail Rd, Fort Myers, FL 33908
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran espacio de casi 4,700 pies cuadrados
- 5 dormitorios y 4 baños completos
- Estilo de vida de lujo en St. Charles Harbour
- Piscina climatizada y spa con vista a reserva natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Excepcional lujo y valor en St. Charles Harbour! Descubra una oportunidad sobresaliente para poseer una impresionante propiedad en el prestigioso St. Charles Harbour, con portón, a pocos minutos de Sanibel y Fort Myers Beach. Ofrece casi 4,700 pies cuadrados de espacio habitable, esta residencia personalizada de dos pisos presenta un valor excepcional con uno de los mejores precios por pie cuadrado en la comunidad. Con 5 dormitorios, 4 baños completos y un garaje para 3 autos, esta casa brinda el espacio, la flexibilidad y el estilo de vida de lujo que los compradores de hoy buscan. Una entrada grandiosa le recibe en interiores llenos de luz que incluyen un estudio ejecutivo con chimenea de gas, una sala de bonificación versátil y un loft ideal para un cine en casa, área de fitness o retiro creativo. La espaciosa suite principal ofrece un santuario privado con dos tocadores, una ducha con vestidor, una bañera separada y una sala flexible adjunta perfecta para una oficina en casa, guardería o rincón de lectura. Una suite de invitados en la planta baja con baño privado brinda alojamiento cómodo para familiares visitantes, estancias prolongadas o un au pair. Disfrute de lo mejor de la vida en Florida al aire libre en el amplio lanai, donde una piscina climatizada y spa ofrecen vistas a un tranquilo fondo de reserva natural, creando un entorno privado para entretener o relajarse. Para los entusiastas de la navegación, el St. Charles Harbour Yacht Club cuenta con una marina de agua profunda con servicio completo y acceso al Golfo, mientras que el club social, comedor, tenis y el golf cercano aumentan el atractivo de la comunidad. Rodeada de reservas naturales y vías fluviales, esta propiedad excepcional combina un generoso espacio habitable, privacidad y un estilo de vida costero muy buscado en una ubicación privilegiada del suroeste de Florida. Si ha estado buscando lujo, navegación y valor excepcional, esta es una oportunidad que no querrá perderse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13881 Blenheim Trail Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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