Casa villa en venta en 12048 Five Waters Cir, Fort Myers con MLS-A4699032
12048 Five Waters Cir, Fort Myers, FL 33913
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La villa cuenta con dos dormitorios y dos baños, además de un estudio
- La propiedad se encuentra en una de las parcelas más serenas y pacíficas de Marina Bay
- La villa ofrece techos de 10 pies de altura con molduras en toda la propiedad, incluyendo un techo elevado en el dormitorio principal
- La comunidad cuenta con una piscina de estilo resort, canchas de tenis y un centro de comodidades de 1200 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Esta hermosa villa de dos dormitorios y dos baños con un estudio está situada en una de las parcelas más serenas y pacíficas de Marina Bay. La casa cuenta con un sistema de calefacción y ventilación completamente nuevo, junto con luz ultravioleta, tres vestidores y techos de 10 pies de altura con molduras en toda la propiedad, incluyendo un techo elevado en el dormitorio principal. La cocina remodelada ofrece encimeras de granito, armarios y electrodomésticos mejorados, y estantes extraíbles convenientes. Los baños están terminados con encimeras de cuarzo y espejos personalizados. Los ventiladores de techo con iluminación integrada agregan comodidad en toda la casa. La comunidad cuenta con una piscina de estilo resort, una piscina de natación, una piscina para niños, cuatro canchas de pickle ball, cuatro canchas de tenis, canchas de baloncesto interiores y exteriores, un centro de comodidades de 1200 pies cuadrados disponible para fiestas, y se encuentra a diez minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Fort Myers. Esta villa es imprescindible y ofrece una combinación excepcional de estilo, comodidad y tranquilidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12048 Five Waters Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
