Dúplex en venta en 2420/2422 S Vernon, Lehigh Acres, FL 33913 con MLS-A12064069
2420/2422 S Vernon, Lehigh Acres, FL 33913
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión destacada o dúplex para ocupación por propietario en la comunidad de rápido crecimiento de Lehigh Acres
- Cada unidad ofrece 3 dormitorios, 2 baños, un plano de piso de concepto abierto, una cocina actualizada, baños mejorados, lavadora y secadora en la unidad, y un porche cubierto privado
- La propiedad cuenta con medidores de electricidad y agua separados, lo que la hace ideal para inversores y simplifica la gestión de servicios públicos
- Mejoras recientes incluyen una nueva bomba de alcantarillado, un nuevo techo, un nuevo sistema de aire acondicionado y nuevo equipo de tratamiento de agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No hay asociación de propietarios. Oportunidad de inversión destacada o dúplex para ocupación por propietario en la comunidad de rápido crecimiento de Lehigh Acres. Construido en 2005, cada unidad ofrece 3 dormitorios, 2 baños, un plano de piso de concepto abierto, una cocina actualizada, baños mejorados, lavadora y secadora en la unidad, y un porche cubierto privado. La propiedad cuenta con medidores de electricidad y agua separados, lo que la hace ideal para inversores y simplifica la gestión de servicios públicos. Mejoras recientes incluyen una nueva bomba de alcantarillado, un nuevo techo, un nuevo sistema de aire acondicionado y nuevo equipo de tratamiento de agua en 2422 Vernon Ave S. Actualmente no se requiere seguro contra inundaciones (el comprador debe verificar), y está convenientemente ubicada cerca de escuelas, tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales con acceso fácil a Fort Myers. Ya sea que esté buscando expandir su cartera de inversiones o vivir en una unidad mientras genera ingresos por alquiler de la otra, este dúplex bien mantenido es un debe ver.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2420/2422 S Vernon, Lehigh Acres, FL 33913, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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