Apartamento en venta en 4928 Vincennes St #C5, Cape Coral con MLS-A4700104
4928 Vincennes St #C5, Cape Coral, FL 33904
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes al agua desde la lanai ampliada y recién screeningada
- Actualizaciones de alta calidad, incluyendo electrodomésticos de 2026 y sistema de aire acondicionado de 2025
- Acceso a muelle comunitario con agua y electricidad, piscina comunitaria y pabellón de barbacoa
- Asociación de propietarios bien financiada con todas las evaluaciones ya pagadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. La vida en la orilla del agua se encuentra con la paz mental definitiva. Esta unidad impecable de 2 dormitorios y 2 baños en el segundo piso presenta vistas impresionantes al agua desde su lanai ampliada y recién screeningada. Dentro, encontrará una transformación total de 2025 con actualizaciones de alta calidad, incluyendo electrodomésticos de 2026, lavadora/secadora más nueva, un sistema de aire acondicionado de 2025 y tuberías de PVC modernas. Los amantes de los barcos adorarán el muelle comunitario de llegada equipado con agua y electricidad, junto con una piscina comunitaria y un pabellón de barbacoa. La asociación de propietarios meticulosamente mantenida cuenta con carports completamente nuevos, un estacionamiento recién sellado, jardinería fresca y una tapa de muro de contención nueva. Con una asociación de propietarios bien financiada y todas las evaluaciones ya pagadas, esta joya lista para entrar es perfecta para su próximo propietario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4928 Vincennes St #C5, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente como para repetir muchas veces más
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República Dominicana
Excelentes
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