Terreno en venta en 2014 Everest Parkway, Cape Coral, FL 33904 con MLS-A12046197
2014 Everest Parkway, Cape Coral, FL 33904
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer una parcela residencial de esquina sobredimensionada de 0,36 acres
- Vistas al agua del canal Hudson
- Acceso conveniente al río Caloosahatchee y al golfo
- Ubicación ideal cerca de la avenida Del Prado y la autopista Veterans
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer una parcela residencial de esquina sobredimensionada de 0,36 acres, con identificador de parcela 32-44-24-C2-01204.0310, en el muy deseable área sureste de Cape Coral. Esta propiedad espaciosa ofrece vistas al agua del canal Hudson y está a solo minutos del muelle público en el parque conmemorativo Herman Horton, lo que proporciona un acceso conveniente al río Caloosahatchee y al golfo. Está idealmente ubicada cerca de la avenida Del Prado y la autopista Veterans, con un acceso fácil a tiendas, restaurantes, escuelas y el puente Midpoint hacia Fort Myers. El agua y el alcantarillado central públicos están disponibles. El servicio eléctrico está disponible cerca, el comprador debe verificar los costos de conexión de servicios y las evaluaciones futuras con la ciudad de Cape Coral.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2014 Everest Parkway, Cape Coral, FL 33904, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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