Terreno en venta en 3881 Areca Dr, St James City con MLS-A4704684

📍 3881 Areca Dr, St James City, FL 33956

$225,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad frente al agua con acceso directo
  • Muelle privado y elevador de barcos
  • Estilo de vida definitivo del suroeste de Florida
  • A solo minutos de playas prístinas y islas barrera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su pedazo de paraíso en la comunidad náutica altamente codiciada de Trailerhaven. Esta propiedad frente al agua ofrece el estilo de vida definitivo del suroeste de Florida con acceso inmediato al agua directamente desde su patio trasero. Equipado con un muelle privado y elevador de barcos, está a solo minutos de explorar la pesca de clase mundial, las playas prístinas y las islas barrera del sonido de Pine Island y el Golfo de México.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $54.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terreno
Número MLS: A4704684

Medidas

Área del lote: 4,138 Sqft / 384.43 m²
Dimensiones del lote e información: 75x121x21x83
Características de la parcela: Pavimentado, Edificable, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Canal - Agua salada
Uso Actual: Residencial
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Del Golfo/Océano a la Bahía, Canal - Agua salada, Golfo/Océano
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Muro de contención del agua - Hormigón, Elevador - Cubierto, Puentes - No hay puentes fijos
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,322.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3881 Areca Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: TRAILERHAVEN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRAILERHAVEN PB 12 PG 35 LOT 22
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-46-22-10-00000.0220
Zonificación: MH1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de septiembre de 2026 6:05 pm
Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 6:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 8:19 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 11:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: CLEAR STONE PROPERTY MANAGENT LLC
Atribución: 262-278-3456
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ARECA
Número de Calle: 3881
Ciudad: ST JAMES CITY
Estado: Florida
Código Postal: 33956
Condado: Lee
Latitud: N26° 29' 41.5''
Longitud: W83° 54' 40.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# A4704684 Ver Propiedad en inglés MLS# A4704684
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