Casa en venta en 53 Susan Ave S, Lehigh Acres con MLS-A4705190

📍 53 Susan Ave S, Lehigh Acres, FL 33976

$359,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,531 Sqft / 142.23 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1,531 pies cuadrados de espacio cuidadosamente diseñado
  • Tres dormitorios + oficina + dos baños con acabados premium
  • Cocina al aire libre totalmente equipada para entretenimiento
  • Ubicación cercana a parques ecológicos, supermercados y escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra un valor excepcional en esta impresionante casa de nueva construcción ubicada dentro de la deseable comunidad de Lehigh Acres, donde la vida moderna se encuentra con un diseño considerado en 1,531 pies cuadrados de espacio meticulosamente elaborado. Esta residencia de tres dormitorios + oficina, dos baños, muestra arquitectura contemporánea y acabados premium que reflejan una calidad superior de construcción en cada rincón de la casa. El corazón de esta residencia presenta una invitante sala de comedor formal, perfecta para organizar reuniones memorables y cenas íntimas. El dormitorio principal sirve como un retiro tranquilo, complementando tres dormitorios adicionales bien equipados que ofrecen flexibilidad para la vida familiar, oficinas en casa o alojamiento de invitados. Dos baños diseñados con cuidado proporcionan conveniencia y estilo para hogares ocupados. Salga al exterior para descubrir su paraíso de entretenimiento personal con una cocina al aire libre totalmente equipada, ideal para la vida en Florida durante todo el año y experiencias gastronómicas al aire libre. La inclusión de lavadora y secadora añade valor práctico, asegurando comodidad al mudarse sin inversiones adicionales en electrodomésticos. Las ventajas de ubicación abundan en este vibrante vecindario, donde los residentes disfrutan de la proximidad al Parque Ecológico Jim Fleming para los entusiastas de la naturaleza y los buscadores de recreación al aire libre. Las comodidades diarias permanecen al alcance de la mano, incluyendo el supermercado KeyFood para necesidades de comestibles y oportunidades educativas en la cercana Palm Acres Charter High School. Los amantes del café apreciarán la ubicación accesible de Starbucks, mientras que las opciones gastronómicas como Chipotle Mexican Grill satisfacen preferencias de comidas casuales. El Walmart Supercenter cercano ofrece soluciones de compra integrales para los esenciales del hogar. Esta propiedad excepcional combina la emoción de la construcción totalmente nueva con el encanto establecido de una comunidad bien conectada. El generoso tamaño del lote proporciona amplio espacio para actividades al aire libre, jardinería o posibilidades de expansión futura. Los estándares de construcción de calidad garantizan durabilidad a largo plazo y eficiencia energética, mientras que el plano de piso considerado maximiza tanto la privacidad como los espacios de interacción social. Ya sea que sea un comprador de vivienda por primera vez, una familia en crecimiento o un inversor astuto que reconozca un valor sobresaliente, esta residencia ofrece comodidad moderna dentro de un vecindario próspero. La combinación de beneficios de nueva construcción, amenidades incluidas y ubicación estratégica crea una oportunidad atractiva en el competitivo mercado actual. Experimente la mezcla perfecta de vida contemporánea y conexión comunitaria en esta notable casa de Lehigh Acres.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00
Precio original en que se listó: $359,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: A4705190

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 1,531 Sqft / 142.23 m²
Área Construida: 2,213 Sqft / 205.59 m²
Área del lote: 10,890 Sqft / 1011.71 m²
Dimensiones del lote e información: 80x136
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Otro, Techo(s) catedralicio(s), Techo(s) artesonado(s)
Exterior: Otro, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $462.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 53 Susan Ave S, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LEHIGH ACRES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 1 BLK.6 PB 15 PG 91 LOT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-44-26-L1-01006.0040
Zonificación: RS-1
Título de la propiedad del dueño como: Co-Op Cooperativa

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de septiembre de 2026 8:19 pm
Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 8:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 8:21 pm
Última modificación registrada: 5 de septiembre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: MGR REALTY SERVICES, INC.
Atribución: 239-491-6201
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SUSAN
Número de Calle: 53
Ciudad: LEHIGH ACRES
Estado: Florida
Código Postal: 33976
Condado: Lee
Latitud: N26° 36' 45.8''
Longitud: W82° 18' 36.3''