Casa en venta en 7605 Brookhurst Ln, Kissimmee con MLS-A4708368

📍 7605 Brookhurst Ln, Kissimmee, FL 34747

$650,000.00
6 Dorm.
7 Baños
3,317 Sqft / 308.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de vacaciones de lujo llave en mano con 6 habitaciones y 6.5 baños
  • Capacidad para más de 16 huéspedes con suites privadas y vestidores
  • Temática Disney en cada rincón, desde la suite La Sirenita hasta la suite Star Wars
  • Piscina con spa, iluminación solar y muebles de exterior de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Magical Memories Mansion, una casa de vacaciones de lujo llave en mano, amueblada, ubicada en el Encore Resort con portón en Reunion. Situada a menos de siete millas de Disney, esta amplia residencia de esquina de 6 habitaciones y 6.5 baños está diseñada para alojar cómodamente a 16+ huéspedes. Pensada para la comodidad y el atractivo de alquiler a corto plazo, cada habitación funciona como su propia suite privada, brindando mayor privacidad a los huéspedes mientras maximiza la flexibilidad para grupos de familias y amigos. Esta casa ofrece una experiencia verdaderamente inmersiva con tematización inspirada en Disney en toda la propiedad. La espectacular suite La Sirenita presenta murales pintados a mano de piso a techo, dos litera construidas a medida que duermen a cuatro, un detalle esculpido de Ariel y una rampa única que se convierte en una sala adicional temática de Cars con trabajo de roca inspirado en Radiator Springs. Cerca, la suite Piratas del Caribe ofrece otro retiro pintado a mano, destacado por una litera estilo barco pirata con cama de reina/doble y un centroide esculpido inspirado en el Capitán. Para los héroes más jóvenes, la sala Marvel/Avengers proporciona una litera personalizada más una cama doble adicional. La suite Frozen incluye una cama de reina y una cuna de tamaño completo, ofreciendo una configuración conveniente para los princesas y príncipes más pequeños. Tanto la suite principal del primer piso de Star Wars como la suite principal de Brave en el segundo piso ofrecen alojamientos cómodos y privados con vestidores. La cocina gourmet y el comedor continúan la narración con un tema La Bella y la Bestia, complementado por encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante mobiliario de madera y asientos para más de 16 invitados. Espacios temáticos adicionales se extienden por toda la casa con pasillos inspirados en Peter Pan y La Bella Durmiente, junto con una encantadora lavandería de Cenicienta. Fuera, la propiedad se convierte en un oasis privado de resort con piscina con calefacción y spa, paisajismo tropical exuberante y superficies duras, iluminación solar exterior, dos hamacas nuevas color azul verdoso con soportes y sillas de descanso a juego, un lugar ideal para relajarse después de un día en los parques. La casa ha sido meticulosamente renovada y mantenida, incluyendo nuevas actualizaciones en 2025 como un sistema HVAC de 5 toneladas, un microondas sobre la estufa, una lavadora integrada en la lavadora/secadora apilable, pisos de losa de vinilo de lujo impermeable gris en toda la propiedad, paisajismo profesional e iluminación solar, canaletas y bajantes bloqueantes de hojas, un sistema de seguridad Nest con cámaras más timbre Nest, un termostato Ecobee, muebles de exterior mejorados y una nueva bomba y calentador de piscina. También incluye nuevos colchones y ropa de cama protectora, con protectores de colchón impermeables con cremallera, protectores de almohada y almohadillas de colchón elásticas impermeables. Los esenciales familiares también están incluidos, como una cuna, mesa de cambio, Pack 'n Play con colchón, silla alta y accesorios adicionales para bebés y niños para facilitar los viajes con los más pequeños. El garaje para dos autos cuenta con pisos de epoxi y una unidad de aire acondicionado, con la capacidad de estacionar su vehículo y también proporcionar espacio utilizable adicional para actividades, incluida la mesa de billar incluida. Para la comodidad del propietario, la casa incluye múltiples armarios de propietarios con código de huellas dactilares y control por aplicación, incluyendo un vestidor grande en el segundo piso y dos armarios de ropa de cama en el segundo piso. Finalmente, como parte del Encore Resort con portón en Reunion, propietarios e invitados disfrutan de amenidades de clase mundial como un parque acuático con toboganes emocionantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $195.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: A4708368

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 3,317 Sqft / 308.16 m²
Área Construida: 4,000 Sqft / 371.61 m²
Área del lote: 4,792 Sqft / 445.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Otro, Construida en el Suelo, Valla de seguridad para niños, Iluminación, Autolimpieza, Alarma de piscina
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Otro
Patio y Porche: Cubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,818.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7605 Brookhurst Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $697.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Importe de otros gastos: $108.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,660.00
Cuotas totales mensuales: $805.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2896

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas
Nombre de la Subdivisión: REUNION WEST (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Raquetbol, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: ANGELA TIRADO
Teléfono de la asociación: 860 543-3172

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Negociable
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION WEST PH 1 WEST & AMENITIES CENTER REPLAT PB 24 PG 75-82 LOT 132
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-25-27-4924-0001-1320
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de octubre de 2026 1:05 am
Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de octubre de 2026 1:05 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 1:36 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 1:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BROOKHURST
Número de Calle: 7605
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 41.4''
Longitud: W82° 24' 29.2''