Casa adosada (townhouse) en venta en 2444 Laurentina Ln, Cape Coral con MLS-A4710118
2444 Laurentina Ln, Cape Coral, FL 33909
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1,611 pies cuadrados de espacio habitable en una casa de pueblo frente al lago
- 3 dormitorios, 2.5 baños con suite principal y baño en suite
- Vistas hermosas al lago y acceso a amenidades estilo resort
- Cuidado del césped incluido en las cuotas mensuales de la asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Vivir frente al lago en Bella Vida con portón! Bienvenido a esta espaciosa casa de pueblo de 3 dormitorios, 2.5 baños, de dos pisos que ofrece 1,611 pies cuadrados de cómodo espacio habitable, un garaje para 1 coche y hermosas vistas al lago. Ubicada en la popular comunidad con portón Bella Vida en Cape Coral, esta casa combina vivir con bajo mantenimiento con amenidades estilo resort y una ubicación conveniente. Al entrar descubrirás un plano funcional con amplias áreas de estar y comedor, incluyendo una cocina con comedor y barra de desayuno, pisos de losa en las áreas principales de estar y un conveniente medio baño en la planta baja. En la planta superior encontrarás 3 grandes dormitorios y dos baños completos, incluida la suite principal con su propio baño en suite. Sal de la casa a tu lanai con pantalla, donde puedes relajarte con tu café matutino, desconectar después de un largo día o simplemente disfrutar de las tranquilas vistas al lago y el estilo de vida de Florida. El paisaje circundante ofrece un oasis tropical y realza la belleza de esta increíble comunidad. Persianas de huracán tipo acordeón en las ventanas brindan seguridad y protección adicionales. Esta hermosa casa de pueblo califica para préstamos FHA y VA y NO ESTÁ EN UNA ZONA DE INUNDACIÓN. Bella Vida ofrece una impresionante selección de amenidades comunitarias, incluyendo una piscina estilo resort, clubhouse, centro de fitness, canchas de tenis, canchas de baloncesto y más. Convenientemente ubicado en el noreste de Cape Coral, disfrutarás de fácil acceso a tiendas, restaurantes, escuelas, parques y carreteras principales que conectan con Fort Myers y los destinos del suroeste de Florida. Lo mejor de todo, el cuidado del césped está incluido en tus cuotas mensuales de la asociación de propietarios para vivir con bajo mantenimiento. Ya sea que busques una residencia principal, un retiro estacional o una propiedad de inversión, esta casa de pueblo frente al lago ofrece la combinación perfecta de espacio, ubicación y estilo de vida. ¡Programa tu visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2444 Laurentina Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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