Casa en venta en 26 NE 12th Terrace, Cape Coral, FL 33909 con MLS-B26041926

📍 26 NE 12th Terrace, Cape Coral, FL 33909

$293,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,247 Sqft / 115.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con tres dormitorios y dos baños completos
  • La propiedad tiene una superficie de 1,247 pies cuadrados de espacio habitable terminado
  • La casa tiene un garaje para dos vehículos
  • La propiedad se encuentra en la comunidad establecida de Cape Coral

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta residencia de una sola planta bien equipada en Cape Coral, que ofrece tres dormitorios y dos baños completos dentro de 1,247 pies cuadrados de espacio habitable terminado. El plano de la planta pensado proporciona alojamiento cómodo y funcionalidad práctica para la vida diaria. Un garaje para dos vehículos ofrece almacenamiento conveniente y protección para los vehículos. Esta casa en Cape Coral presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan una residencia sencilla y funcional en esta comunidad establecida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $293,000.00
Precio original en que se listó: $293,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 10:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,247 Sqft / 115.85 m²
Área Construida: 1,664 Sqft / 154.59 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Otro
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,976.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 26 NE 12th Terrace, Cape Coral, FL 33909, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $224,438.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Cuota Especial / Derrama: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de la Subdivisión: Cape Coral
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 34 BLK 2441 PB 16 PG 81 LOTS 5 + 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 014423c1024410050
Zonificación: R1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 10:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 10:07 pm
Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 11:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: My Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 26
Ciudad: Cape Coral
Estado: Florida
Código Postal: 33909
Condado: Lee
Latitud: N26° 40' 30''
Longitud: W82° 1' 39.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26041926 Ver Propiedad en inglés MLS# B26041926
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