Terreno en venta en 5423 SW 17Th Ave, Cape Coral con MLS-A4711513
5423 SW 17Th Ave, Cape Coral, FL 33914
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote con acceso directo al Golfo en Cape Coral
- Vasta zona de agua con muelle y muro de contención de concreto existente
- Posibilidad inmediata de uso frente al agua y ahorro de tiempo y costos de permisos
- Ubicación a pocos pasos de Cape Harbour y a minutos de Tarpon Point Marina y el centro de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra el lienzo perfecto para su hogar de ensueño en Florida en 5423 SW 17th Ave en la hermosa Cape Coral. Este excepcional lote vacío con acceso al Golfo ofrece a los navegantes y entusiastas de la pesca una oportunidad inigualable para vivir el estilo de vida frente al agua definitivo. Con acceso para embarcaciones y un viaje rápido al río, disfrutará de días sin esfuerzo en el agua, ya sea navegando, lanzando una línea o saliendo hacia el Golfo. Una característica destacada de esta propiedad es el muro de contención de concreto y el muelle existentes, un valor añadido increíble para los futuros propietarios. No solo proporciona uso inmediato frente al agua, sino que también ahorra tiempo, costos y complicaciones de permisos cuando esté listo para construir. Con estas mejoras importantes ya en su lugar, puede acelerar sus planes de construcción y comenzar a disfrutar de su inversión frente al agua antes. Situado idealmente en una zona muy deseada, este lote lo coloca a poca distancia a pie de Cape Harbour, donde puede disfrutar de restaurantes frente al agua, compras boutique y entretenimiento animado. También está a solo un corto trayecto en coche de Tarpon Point Marina para más comodidades náuticas, restaurantes y servicios. Además, el centro de Cape Coral está a menos de 10 minutos, ofreciendo aún más opciones de comida, compras y eventos comunitarios. Ya sea que planee construir un refugio estacional, una residencia a tiempo completo o invertir en una de las comunidades náuticas más buscadas de Cape Coral, este lote ofrece la combinación ideal de ubicación, estilo de vida y valor a largo plazo. ¡No pierda la oportunidad de poseer un pedazo de paraíso!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5423 SW 17Th Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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