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Apartamento en venta en 2060 Matecumbe Key Rd #2104, Punta Gorda con MLS-C7490727

📍 2060 Matecumbe Key Rd #2104, Punta Gorda, FL 33955

$339,000.00

2 Dorm.

2 Baños

960 Sqft / 89.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de condominio en primera planta con 2 dormitorios y 2 baños
Condominio ubicado en el edificio Harbor Towers en Burnt Store Marina
La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
La residencia está completamente amueblada y lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

CONDOMINIO FRENTE AL AGUA. Verifique este condominio de primera planta de 2 dormitorios y 2 baños en el edificio Harbor Towers muy solicitado en Burnt Store Marina. Esta unidad tiene vistas al Norte del Puerto y su puerta del lanai se abre a un césped exuberante a pocos pasos de un paseo por el muelle del puerto para ver manatíes tomando el sol fuera de su puerta. Dentro, usted amará los mostradores de granito actualizados, los electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, la paleta de colores neutra de este condominio. Viene completamente amueblada y lista para mudarse. Bien cuidada y una visita obligatoria. Otras comodidades del puerto disponibles por una tarifa adicional incluyen un campo de golf de 27 hoyos con tienda profesional y restaurante LINKSIDE y entretenimiento en vivo y actividades. Club de fitness, raqueta y piscina, tenis y pickleball, deli/mercado TRADING POST, y el club de yates Platinum Point, Freedom Boat Club. BURNT STORE MARINA es la marina de aguas profundas más grande a lo largo de la costa del Golfo. BSM también cuenta con 2 restaurantes frente al agua, Cass Cay y Trading Post, senderos para caminar y andar en bicicleta, atardeceres hermosos y gratuitos sobre CHARLOTTE HARBOR. Ahora es el momento de comprar su pedazo de paraíso. (Una contribución de capital única de 2500 dólares por parte del comprador en el cierre)

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,000.00

Precio Solicitado Anterior: $369,000.00

Precio original en que se listó: $425,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $353.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: Expirado

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Número MLS: C7490727

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²

Área Construida: 960 Sqft / 89.19 m²

Área del lote: 12,988 Sqft / 1206.62 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Iluminación

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Amueblado: Listo para Usar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Ducha Exterior, Otro

Lavandería: Armario de lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Acceso al agua: Sí

Características del Acceso al Agua: Marina

Extras de agua: Sí

Agua Detalles adicionales: Zona de no despertar, Agua para veleros, Muro de contensión de agua - otro

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Bahía/Puerto - Parcial, Marina

Construcción

Año de Construcción: 2000

Techo: Metal

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 7

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE

Descripción: Edificio de media altura

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,447.53

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2060 Matecumbe Key Rd #2104, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,194.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente

Cuotas de condominio: $670.00

Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual

Cuotas totales anuales: $9,234.00

Cuotas totales mensuales: $769.5

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Común

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 semana

🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)

Número de Mascotas Permitidas: 2

Nombre de Edificio: 2060

Nombre de la Subdivisión: HARBOR TOWERS CONDO PH II

Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Carretera Privada, Administración, Bono de fidelidad

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Administración de la asociación: Alliant Property Management

Teléfono de la asociación: 239-454-1101

Segunda Administración de la Asociación: Alliant Management Sec 22

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Desocupada

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOR TOWERS AT BURNT STORE CONDO DESC IN OR 2971 PG 452 PH II UNIT 2104

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-43-22-12-00000.2104

Zonificación: RM2

Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de abril de 2024 8:37 pm

Activo en el mercado desde: 3 de abril de 2024

Contrato de listado firmado en: 3 de abril de 2024

Cambio de precio ocurrió el: 21 de abril de 2026 10:19 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de mayo de 2026 2:14 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de mayo de 2026 2:16 pm

Última modificación registrada: 17 de mayo de 2026 2:16 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: REALTY GROUP OF SW FLORIDA INC

Atribución: 239-949-0404

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MATECUMBE KEY

Número de Calle: 2060

Número de la Unidad: 2104

Ciudad: PUNTA GORDA

Estado: Florida

Código Postal: 33955

Condado: Lee

Latitud: N26° 45' 53''

Longitud: W83° 56' 38.3''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# C7490727

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,733

Valor Promedio de Vivienda $321,500

Renta Promedio $1,559/mes

Edad Promedio 64 años

Población 10,503

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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